Der 3D – Rundgang ist ein modernes Mittel zur effektiven Vermarktung von Immobilien, um die Vorteile der Immobilie digital erlebbar zu machen. Durch die virtuelle Besichtigung ergeben Sie zahlreiche Vorteile für alle Beteiligten bei der Vermarktung einer Immobilie. Unabhängig von der Distanz können sich die Interessenten ohne Kosten einen guten Eindruck von der Immobilie machen. Für den Verkäufer bedeutet der 3D – Rundgang ebenfalls eine Reduzierung von wiederholten und manchmal fruchtlosen Vor-Ort-Terminen. Die Wahrscheinlichkeit, dass ein Interessent nach einem durchgeführten 3D – Rundgang die Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort tatsächlich interessiert, ist bedeutend höher als nach dem ersten Eindruck, der nur auf Bildern basiert.
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Ein 3D – Rundgang erlaubt es potenziellen Käufern darüber hinaus, die Immobilie zu erkunden, ohne physisch anwesend sein zu müssen. Mithilfe hochauflösender Kameras werden das Haus oder die Wohnung aus verschiedenen Blickwinkeln fotografiert, was letztendlich zu einem nahezu interaktiven Video führt. Somit bietet diese Perspektive in Verbindung mit weiteren Vermarktungsinstrumenten wie einem Grundriss, Fotos oder beschreibenden Texten eine deutlich bessere Möglichkeit, die Immobilie zu inspizieren. Währenddessen können die Kauf- oder Mietinteressenten eine emotionale Bindung zur Immobilie aufbauen, was sich positiv auf die Entscheidung auswirken kann. Andere, die weniger begeistert sind, entscheiden sich möglicherweise direkt gegen eine reale Besichtigung und reduzieren somit auf beiden Seiten den Aufwand. Die Immobilienbewertung fällt Experten wie Privatpersonen mit einem 360-Grad Rundgang deutlich leichter.
Erhöhte Privatsphäre dank einer 3D – Besichtigung
Bedenken bezüglich eines zu offenen Umgangs mit der schützenswerten Privatsphäre bei einem 3D – Rundgang sind unbegründet. Die virtuelle Besichtigung wird nicht öffentlich ins Internet gestellt, sondern nur für registrierte und namentlich bekannte Kaufinteressenten durch uns als verantwortungsbewussten Immobilienmakler in Bingen, Mainz und Ingelheim freigeschaltet. Während der Erstellung werden private Fotos und wertvolle Gegenstände „unscharf“ gemacht, sodass sie im finalen Rundgang nicht erkennbar sind. Darüber hinaus können sehr private Bereiche von der virtuellen Besichtigung ausgeschlossen werden. Im Gegenteil zu den Bedenken hinsichtlich der Nutzung dieses Tool sorgt die 3D – Besichtigung dank der Registrierung im Vorfeld zu einer erhöhten Privatsphäre für den Verkäufer oder Vermieter.
Mit der 3D – Besichtigung echtes Interesse erkennen
Indem der Makler den erstellten 3D – Rundgang mit ausgewählten Interessenten teilt, kann er bereits anhand der unterschiedlichen Nutzungsintensität konkrete Schlussfolgerungen über deren Ernsthaftigkeit beim Kauf oder der Vermietung einer Immobilie ziehen. Je mehr Zeit und Aufmerksamkeit die Interessenten der Immobilie widmen und das Inserat wieder öffnen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie einen Kauf oder eine Anmietung in Betracht ziehen. Somit lassen sich Personen, die lediglich zum Zeitvertreib an Besichtigungen teilnehmen, werden durch diese Methode in der Regel sofort identifiziert.
Zusätzlich entspricht der 3D – Rundgang den Erwartungen junger Zielgruppen, die bei der Immobiliensuche häufig Smartphones und Tablets verwenden. Die Nutzung dieses Tools erfüllt somit die Anforderungen dieser Gruppe an das Informationsangebot, auf dessen Grundlage sie Entscheidungen treffen.
Ersetzt die 3D – Besichtigung eine „echte“ Besichtigung?
Natürlich kann ein 3D – Rundgang eine physische Besichtigung nicht vollständig ersetzen. Dennoch ermöglicht es dem Makler oder Eigentümer, für die Vor-Ort-Termine gezielt nur jene Interessenten einzuladen, bei denen eine hohe Bereitschaft zum Vertragsabschluss besteht. Da die Fragen der Interessenten in der Regel genau auf die Bereiche abzielen, die sie zuvor digital intensiv untersucht haben, kann sich der Makler darauf besonders gut vorbereiten.
Als Fazit lässt sich sagen, dass ein 3D – Rundgang den Verkaufsprozess beschleunigt und dabei die Aufwände bei allen Beteiligten reduziert.
Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausverkaufes sicherzustellen, kümmern wir uns natürlich um die komplette Abwicklung und stehen Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an unter 06132 – 714 93 83.
