Bingen am Rhein bietet in allen Stadtteilen ein gehobenes Wohngefühl mit Nähe zur Natur. Für Bingen-Gaulsheim gilt dies noch etwas mehr. Mit den nahen Rheininseln Fulder Aue und Ilmen-Aue sowie dem zugehörigen Naturschutzzentrum können sich Mieter und Hauskäufer ein besonders naturnahes Wohnerlebnis gönnen. In unserer Serie über verschiedene Stadtteile und Gemeinden unserer Region von Hochdrei Immobilien stellen wir Ihnen heute Gaulsheim etwas ausführlicher vor.
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Ein kurzer historischer Blick auf Gaulsheim
Schon im Jahr 770 wurde das heutige Gaulsheim urkundlich erwähnt, damals als Teil einer Schenkungsurkunde an das bundesweit bekannte Kloster Lorsch. Die religiöse Prägung lässt sich bis ins Mittelalter und zu einer der natürlichen Sehenswürdigkeiten von Gaulsheim zurückverfolgen, die bis heute Bestand hat. Die Kräuterkirche mit ihren zahlreichen Gemälden vieler einheimischer Nutz- und Zierpflanzen zieht Naturfreunde und Kunstbegeisterte gleichermaßen an.
Mit dem wachsenden Bewusstsein für den Naturschutz in Deutschland ist das Natur- und Vogelschutzgebiet des Bingener Stadtteils über die letzten Jahrzehnte regional bekannt geworden. Zu diesem zählen die beiden Rheininseln Ilmen-Aue sowie Fulder Aue, die einen wertvollen Lebensraum für die einheimische Tier- und Pflanzenwelt bieten. Der NABU hat ein Naturschutzzentrum in unmittelbarer Nähe eingerichtet und informiert Einheimische und Gäste gerne über seine Arbeit.
Sehenswertes und Ortsleben in Bingen-Gaulsheim
Obwohl es sich um einen kleinen Stadtteil mit gut 1.000 Einwohnern handelt, gibt es neben aller Natürlichkeit eine beständige Vereinskultur. Im Jahr 1939 nach Bingen eingemeindet, haben sich verschiedene traditionsreiche Vereine bis heute halten können und tragen zu einem abwechslungsreichen Ortsleben bei. Hierzu gehören Musik und kirchliche Veranstaltungen, genauso wie die traditionelle Kerb, die jährlich im August stattfindet.
In seiner Infrastruktur verfügt Gaulsheim über alles Notwendige, was ein kleiner Stadtteil bieten sollte. Ein Bäcker sorgt für die Verpflegung, eine Pension und ein Landgasthof heißen Touristen und Naturfreunde über das Jahr hinweg willkommen. Die frühere Grundschule des Stadtteils wurde als katholischer Kindergarten fortgeführt und stellt eine fürsorgliche Betreuung der kleinsten Bewohner von Bingen-Gaulsheim sicher.
Kinder und Schulklassen der Region und über die Grenzen Rheinhessens hinaus besuchen den Stadtteil, um an regelmäßig stattfinden Veranstaltungen rundum die Themen Tiere und Naturschutz teilzunehmen. Ob Schmetterlinge, Salamander oder andere Tiere der einheimischen Fauna, immer wieder wird die Natur in kindgerechter Weise nähergebracht. Und auch für Erwachsene hat es ganzjährig seinen Reiz, auf Spaziergängen und Wanderungen den Rhein und die Vogelschutzgebiete zu beobachten.
Die Immobiliensituation in Bingen-Gaulsheim
Wie ganz Bingen und die rheinhessische Region steht der Stadtteil Gaulsheim für eine hohe Lebensqualität. Da diese hier mit einer besonderen Nähe zur Natur einhergeht, ist Wohnraum in Bingen-Gaulsheim besonders gefragt. Da es sich um einen eher kleinen Stadtteil handelt und die Bebauung aufgrund des Naturschutzes streng kontrolliert wird, ergeben sich seltener Möglichkeiten, als Käufer oder Mieter nach Gaulsheim zu ziehen.
Um Ihre Aussichten auf einen Umzug nach Bingen-Gaulsheim oder einen anderen Ortsteil der Region zu steigern, sind Sie bei einem erfahrenen Immobilienmakler in den besten Händen. Dieser ist ein vertrauenswürdiger Kontakt für verkaufswillige Eigentümer und behält Sie gerne im Hinterkopf, wenn Sie über einen Umzug nach Gaulsheim nachdenken. Kontaktieren auch Sie unser Team von Hochdrei Immobilien, um Ihre Wohnwünsche zu schildern.
Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausverkaufes sicherzustellen, kümmern wir uns natürlich um die komplette Abwicklung und stehen Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an unter 06132 – 714 93 83.
