Wollen Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, sind die Immobilienversicherungen von höchster Relevanz. Wir erläutern Ihnen, welche Versicherungen Sie tatsächlich benötigen.
Je nach Entwicklung Ihrer Immobilie in Mainz, Bingen oder Ingelheim liegt die Priorität bei den verschiedenen Versicherungen auf unterschiedlichen Ebenen.
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Wichtige Fakten zur Wohngebäudeversicherung
Mit einer Wohngebäudeversicherung sichern Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor verschiedenen Elementarschäden wie Feuer, Hagel, Sturm, Blitz oder Überschwemmungen ab. Darüber hinaus beinhalten die Versicherungspolicen je nach Tarif und Anbieter Versicherungsleistungen bei Rohrbrüchen oder Glasbrüchen. Individuell können Sie zudem Vandalismus- oder Einbruchschäden mit einer Wohngebäudeversicherung absichern. Bei den weiteren Elementarschäden gibt es Policen, die auch im Fall von Lawinen, Erdbeben oder Orkanen aufkommen.
Auch wenn Sie Ihr Haus verkaufen, sollten Sie darauf achten, dass die Wohngebäudeversicherung noch bis zum tatsächlichen Eigentumsübergang greift.
Wichtige Fakten zur Hausratsversicherung
Mit einer Hausratsversicherung können Sie sämtliche Gegenstände und das Inventar in Ihrer Wohnung absichern. Achten Sie dabei auf einen geeigneten Versicherungsvertrag, der Sie vor hohen Kosten für die Neubeschaffung Ihrer Möbel und weiterer Wertgegenstände schützt. Wie bei allen Immobilienversicherungen lässt sich Ihre Hausratsversicherung je nach Anbieter und Tarif nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Gehört zu Ihrer Immobilie in Mainz oder Bingen ein Garten oder Garagen, können Sie diese separat in die Hausratsversicherung integrieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen und umziehen, ist eine Meldung an Ihre Hausratsversicherung notwendig, damit die Gegenstände in Ihrer neuen Immobilie ebenfalls abgesichert sind.
Prüfen Sie vor dem Abschluss der Hausratsversicherung Ihre Vermögenswerte. Besitzen Sie keine wertvollen Gegenstände und leben in einer von dem Vermieter möblierten Wohnung, ist die Hausratsversicherung gegebenenfalls nicht erforderlich.
Was ist eine Hausbauversicherung?
Bei Immobilien, die sich noch in der Bauphase befinden, raten wir zu einer Hausbauversicherung. Mit dieser Versicherung während des Bauprozesses werden potenzielle Schäden, die auf der Baustelle entstehen, reguliert. Dabei handelt es sich um Sach- und Personenschäden, welche zum Beispiel durch Unfälle auf der Baustelle entstehen. Dabei beinhaltet die Hausbauversicherung im Regelfall Schäden an Handwerkern und Nachbarn beziehungsweise unbeteiligten Dritten. Entscheidend für die mögliche Inanspruchnahme der Hausbauversicherung ist die sorgfältige Baustellenabsicherung. Als Bauherr müssen Sie nachweisen, dass Sie nicht fahrlässig mit der Baustelle und der Absicherung umgegangen sind.
In welcher Konstellation ist eine Restschuldversicherung als Schutz vor Zahlungsausfällen sinnvoll?
Insofern Sie für die Immobilie eine Finanzierung benötigen, kann sich eine Restschuldversicherung als Schutz vor Zahlungsausfällen lohnen. Mit dieser Immobilienversicherung sichern Sie sich bei späterer Berufsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit ab. Können Sie in diesen Fällen Ihre Raten für das Darlehen nicht mehr begleichen, können Sie mit dieser Restschuldversicherung als Schutz vor Zahlungsausfällen eine Minimierung Ihres Risikos erzielen. Bei der Immobilienversicherung erhalten Sie zwar keinen vollständigen Schutz über die gesamte Vertragslaufzeit, aber durch Einmalzahlungen oder die Übernahme von Teilraten kann die Versicherung wichtig werden.
Achten Sie bei der Restschuldversicherung als Schutz vor Zahlungsausfällen auf die Höhe der Police, da diese Versicherung im Regelfall vergleichsweise teuer ist.
Auf welche Aspekte sollten Sie bei der Wahl der Versicherung achten?
Steht die Entscheidung zum Abschluss einer Versicherung an, sind verschiedene Aspekte zu beachten. Prüfen Sie unabhängig von der Versicherungsart immer verschiedene Anbieter und vergleichen neben den Preisen auch die Inhalte. Fokussieren Sie dabei den Standort Ihrer Immobilie. In der Nähe von Gewässern ist die vollständige Übernahme bei Hochwasserschäden wichtiger als bei Immobilien auf einem Berg oder Hügel.
In Bezug auf die Höhe der Versicherungssumme spielen verschiedene Faktoren eine maßgebliche Rolle. Neben der Art des Gebäudes sind die Baumaterialien, die Wohnfläche und das Baujahr entscheidend. Die Anzahl der Räume und Sonderfaktoren in Bezug auf die Lage sind ebenfalls relevant. Bei der Hausratsversicherung ist die Höhe der abzudeckenden Vermögenswerte ein weiterer wichtiger Aspekt. Achten Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Bezug auf die Versicherungen auf eine realistische Einschätzung. Schätzen Sie Ihre Immobilie niedriger als den tatsächlichen Wert ein, erhalten Sie von der Versicherung maximal den Schätzwert.
Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausverkaufes sicherzustellen, kümmern wir uns natürlich um die komplette Abwicklung und stehen Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an unter 06132 – 714 93 83.
