Unsere Serie über Stadt- und Ortsteile in der Region von Hochdrei Immobilien setzen wir heute mit Uhlerborn fort. Der Stadtteil von Ingelheim steht für Nähe zur Natur und ist überregional bei Wanderern und Naturfreunden beliebt. Dass es sich auch um einen attraktiven Ortsteil für Ihre Immobiliensuche handelt, zeigt unser Artikel ebenfalls.
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Wissenswertes zum Ortsteil Ingelheim-Uhlerborn
Uhlerborn ist ein junger Ortsteil von Ingelheim, der erst 2019 durch die Fusion der Ortsgemeinde Heidesheim am Rhein mit Ingelheim zu dessen Teil wurde. Circa 1.300 Menschen sind hier zu Hause, womit Uhlerborn damals der größte Ortsteil von Heidesheim am Rhein war.
Der Ortsteil grenzt an den Mainzer Stadtteil Finthen, allerdings durch den Lennebergwald getrennt. Dieser nimmt einen beachtlichen Teil des Ortsteils ein und trägt mit seiner Nähe zum Rhein, einigen Seen und dem nahen Rheingau zum besonderen Charme und natürlichen Erholung in Ingelheim-Uhlerborn bei.
Besonderes Wohnklima am Lennebergwald
Die Region Rheinhessen ist durchweg von weiten Landschaften und der Nähe zur Natur geprägt. In Uhlerborn zeigt sich dies besonders, der Lennebergwald im Osten des Ortsteils ist weit über die Grenzen von Rheinland-Pfalz hinaus bekannt. Gerade Wanderer schätzen hier eine ausgedehnte Touren, die unter anderem am Lennebergturm oder dem Schloss Waldthausen vorbeiführen.
Die große Runde ist gut neun Kilometer lang und somit auch für gelegentliche Spaziergänger geeignet. Oder man steuert vom Herzen des Ortsteils in Richtung Norden, um sich auf dem Weg zum Rhein an einigen naturnahen Seen von Uhlerborn zu erholen.
Wo Naturschutz großgeschrieben wird
Wie wichtig der Erhalt der natürlichen Umgebung des Ortsteils ist, verdeutlicht das Engagement des Naturschutz- und Camping-Clubs 1991 Uhlerborn. Der eingetragene Verein engagiert sich dafür, das Wohnumfeld von Uhlerborn für die nächsten Generationen lebenswert und attraktiv zu halten.
Entlang der Seen im Norden des Ortsteils genießen Camper die Möglichkeit, die Nähe zum Wasser und der einheimischen Flora und Fauna auszuleben. Es muss also nicht immer der Besuch an den Rhein sein, um am Wasser Naherholung zu genießen. Der Ortsteil selbst verfügt über grundlegende Infrastrukturen, vom direkten Bahnanschluss der Mittelrheinbahn bis zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist alles Wichtige vorhanden.
Immobiliensituation in Uhlerborn
Sie müssen sich nicht auf ein Fleckchen Erde auf einem Campingplatz in Uhlerborn beschränken, wenn Sie das Leben in diesem Ortsteil genießen möchten. Immobilienangebote sind für diesen Ortsteil aufgrund seiner Größe jedoch nicht häufig. Die circa 1.300 Einwohner verteilen sich auf ungefähr 500 Haushalte. Neubauten finden statt, werden in anderen Städten und Gemeinden der Region stärker forciert. Auch hier spielt der Erhalt der Natur eine wichtige Rolle.
Dennoch haben Sie vielleicht Glück, eine attraktive Immobilie in Uhlerborn zu finden und sich Ihren Wohntraum in einem naturnahen Umfeld zu verwirklichen. Die Chance, mit einem Branchenprofi wie Hochdrei Immobilien das passende Objekt im richtigen Moment zu finden, ist dabei mit Sicherheit größer.
Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausverkaufes sicherzustellen, kümmern wir uns natürlich um die komplette Abwicklung und stehen Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an unter 06132 – 714 93 83.
