
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein entscheidender Schritt, wenn es um den Verkauf, die Versicherung oder Beleihung einer Immobilie geht. Als erfahrene Immobilienexperten arbeiten wir nach dem Sachwertverfahren und bieten Ihnen eine fundierte Marktwertermittlung, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt. Doch wann genau lohnt sich eine Immobilienbewertung?
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Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?
Es gibt zahlreiche Situationen, in denen eine Immobilienbewertung notwendig ist:
- Verkauf Ihrer Immobilie: Um einen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen.
- Scheidung oder Erbteilung: Zur fairen Aufteilung unter Erben oder bei Scheidungsangelegenheiten.
- Vor einer Zwangsversteigerung: Um den aktuellen Marktwert zu bestimmen.
- Bestimmung des Versicherungswertes: Um eine angemessene Versicherungssumme zu berechnen.
- Geplante Beleihung: Zur Festlegung des Beleihungswertes bei einer Finanzierung.
Diese und viele weitere Gründe machen eine professionelle Wertermittlung unerlässlich.
Sie möchten den marktgerechten Verkaufspreis? Wir auch!
Darum sind Sie bei uns genau richtig – denn Ihr Wunsch ist unser Ziel. Unser Fokus liegt auf der Erzielung des marktgerechten und real erzielbaren Verkaufspreises für Ihre Immobilie sowie einer optimalen und professionellen Betreuung von der Besichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Wir finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Unsere Immobilienbewertungen basieren auf dem Sachwertverfahren. Dabei werden der Wert des Grundstücks und der Bauwert des Gebäudes getrennt ermittelt und anschließend addiert. Das Sachwertverfahren ist besonders bei selbstgenutzten Wohnimmobilien beliebt, da es eine detaillierte Betrachtung der baulichen Substanz und der verwendeten Materialien ermöglicht.
Folgende Schritte sind Teil des Bewertungsprozesses:
- Terminvereinbarung: Sie können einen unverbindlichen Termin per Telefon unter 06132 – 714 93 83, per E-Mail an info@hochdrei-immobilien.de oder über unser Kontaktformular vereinbaren.
- Vor-Ort-Termin: Unser Spezialist besucht Sie persönlich und erfasst alle notwendigen Daten in einem strukturierten Fragebogen.
- Dauer des Termins: Abhängig von der Größe Ihrer Immobilie dauert der Termin etwa 30 bis 50 Minuten.
- Vorbereitung des Termins: Bereiten Sie bitte folgende Eckdaten vor:
- Für ein Haus: Grundstücksgröße, Baujahr, Wohnfläche.
- Für eine Wohnung: Miteigentumsanteile, Baujahr, Wohnfläche.
- Falls die Immobilie vermietet ist: Angabe der Kaltmiete.
- Auswertung und Besprechung: Nach der Bewertung vereinbaren wir einen zweiten Termin zur detaillierten Besprechung der Ergebnisse.
Wir kennen den Immobilienmarkt
Wir sind nicht nur erfahrene Immobilienmakler in der Region, sondern verfügen auch über ein weitreichendes Netzwerk, auf das wir bei der Suche nach dem passenden Käufer für Ihre Immobilie zurückgreifen können. Neben den klassischen Vermarktungswegen profitieren Sie bei uns auch von unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank sowie dem stetig wachsenden regionalen Netzwerk.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?
Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist eine genaue Immobilienbewertung der erste Schritt. Nur so können alle wertsteigernden Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung berücksichtigt werden. Unsere Immobilien-Wertanalyse ist ein wertvolles Instrument, um den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Bewertungstermin
Wenn Sie wissen möchten, wie viel Ihre Immobilie wert ist oder wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können, dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie kompetent von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Um einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausverkaufes sicherzustellen, kümmern wir uns natürlich um die komplette Abwicklung und stehen Ihnen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Rufen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne an unter 06132 – 714 93 83.