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"Schön, dass Sie zu uns gefunden haben."

Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

Kontakt

Investitionen in den eigenen Objektbestand

 

Immobilienankauf von Häusern mit mindestens 6 Wohneinheiten


Neben der klassischen Tätigkeit als spezialisierter Immobilienmakler für Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz, Wiesbaden und Umgebung investiert Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, der Geschäftsführer der Hochdrei Immobilien GmbH, auch in den eigenen Objektbestand.

Zur nachhaltigen Vermietung werden Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Raum Ingelheim / Bingen / Mainz / Wiesbaden und Umgebung gesucht.

Der Fokus für den Ankauf liegt dabei auf entwicklungsfähigen Objekten mit Bewirtschaftungsdefiziten, Instandhaltungsstau und niedrigem Mietniveau, wobei allerdings die Liegenschaften bereits über laufende Mieteinnahmen verfügen sollten.

Zusätzlich können auch Immobilien aus Sondersituationen (Verwertung, Insolvenzen oder Problemimmobilien mit hohem Sanierungsstau) mit Leerstand von Interesse sein.

Sollte Ihr Objekt den nachfolgend genannten Kriterien entsprechen, senden Sie bitte erste Objektinformationen mit einer ungefähren Preisvorstellung an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.


Julian Kappesser

Geschäftsführer

  • 06132 - 71 49 383
  • 0152 - 31 83 01 71
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Julian Kappesser Geschäftsführer

Zu erfüllende Ankaufkriterien

Standort

• Kreis Mainz-Bingen
• Mindestens mittlere Wohnlage
• Innenstadt- oder Stadtrandlage
 

Anforderungen

• Mindestens 6 Wohneinheiten
• Alle Baujahre
• Wohnfläche ab 450 m²
• Mit laufenden Mieteinnahmen oder leerstehend

Nutzungsart

• Gewerbeanteil von maximal 20%
• 100% Wohnnutzung bevorzugt
 
 

Zustand

• Entwicklungsfähig
• Mit Aufwertungspotenzial
• Mit Mietsteigerungspotenzial
• Weitere Ausbaufähigkeit (z.B. Dachboden)

Preis & Rendite

• Kaufpreis bis 1.800.000€
• Bevorzugt bis 1.200.000€
• Je nach Standort ab 7% Mietrendite
 

Mein Versprechen

Ich handele stets klar strukturiert, seriös, reaktionsschnell und mit solider Finanzierung. Bei Maklerangeboten, welche im Übrigen von Kollegen ausdrücklich erwünscht sind, zahle ich die Courtage stets pünktlich und in jedem Fall in voller Höhe.

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