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Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

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Beitragsübersicht der Hochdrei Immobilien GmbH

Aktuelle News aus der Immobilien- und Finanzwelt, Gesuche sowie einige unserer Referenzen.

Unterkategorien in dieser Kategorie:

Referenzen, Informelles, Gesuche

Nebenkosten beim Hauskauf? Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf zusätzlich auf mich zu?

Endlich ist das eigene Haus gefunden, der Vertrag unterschrieben - doch neben dem Kaufpreis fallen noch weitere Kosten an.

Wer eine Baufinanzierung auf die Beine stellen möchte, muss viel rechnen. Reicht das Geld, um den Kredit zu bedienen, die Zinsen und die Tilgung zu bezahlen und sogar noch für den Umbau oder Renovierung aus? 

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Die Vorfälligkeitsentschädigung bei dem Verkauf von Häusern und Wohnungen!

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Zu welchem Zeitpunkt fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an und mit welchen Kosten ist zu rechnen?

In diesem Artikel geben wir Ihnen ein paar Tipps und Informationen, auf die Sie achten sollten. Außerdem erfahren Sie, wie eine solche Entschädigung vermieden werden kann.  

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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit min. 3 Zimmern und Garten zum Kauf in Ingelheim gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Im Auftrag unserer Suchkunden sind wir aktuell auf der Suche nach renovierungsbedürftigen Einfamilienhäusern zum Kauf in Ingelheim

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Der vollmachtlose Vertreter bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie

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Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen oder kaufen will, hat unter Umständen keine Möglichkeit, bei der notariellen Beurkundung persönlich zu erscheinen.

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Die Fälligkeitsvoraussetzung bei dem Kauf einer Immobilie - Erst zahlen, wenn...

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Nachdem der Kaufvertrag für eine Immobilie unterzeichnet wurde, stellt sich natürlich irgendwann die Frage, wann der Kaufpreis für die Wohnung, das Haus oder das Grundstück zu zahlen ist.

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Die Sonderumlage bei Eigentumswohnungen - Böse Überraschung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft

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Wer eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kaufen möchte, sollte sich vor dem Verkauf auch über das Thema Sonderumlagen informieren. 

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Eigentumswohnung mit 3 Zimmern zum Kauf für junges Pärchen in Gau-Algesheim gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Für ein junges Pärchen suchen wir aktuell eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und Balkon oder Terrasse zum Kauf in Gau-Algesheim.

 

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Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung in einer WEG – Was ich wissen muss!

Der Wirtschaftsplan ist die Budgetplanung für das bevorstehende Wirtschafts- beziehungsweise Kalenderjahr.

In den §§ 20 bis 29 WEG ist die Verwaltung des Wohnungseigentums im Einzelnen geregelt. Dazu gehören als wesentliche Bestandteile der jährliche Wirtschaftsplan sowie die Hausgeldabrechnung für das zurückliegende Wirtschaftsjahr. Zuständig und verantwortlich für beides ist die von der Eigentümerversammlung als dem Beschlussgremium eingesetzte, professionelle Hausverwaltung. Deren Bestellung ist nach § 26 WEG für längstens fünf Jahre möglich.

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Der Verkauf eines geerbten Hauses - So ist der Ablauf

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Erbt man eine Immobilie, stellt sich vor allem für den neuen Besitzer die Frage, was er damit überhaupt anfangen möchte. Natürlich gibt es die Möglichkeit, sie selbst zu bewohnen - doch wenn dies nicht in Frage kommt, bleibt oft nur der Verkauf.

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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf in Heidesheim am Rhein oder Heidenfahrt gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Für eine Junge Familie suchen wir aktuell ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf in Heidesheim am Rhein oder Heidenfahrt

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Zweifamilienhaus zum Kauf im Kreis Mainz-Bingen für Familie mit erwachsenem Nachwuchs gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Für eine Familie mit erwachsenem Nachwuchs sind wir aktuell auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus im Kreis Mainz-Bingen.

Unsere Kunden wünschen sich eine Immobilie, die über zwei getrennte Wohneinheiten und einen Garten verfügt.

Im Idealfall soll das Haus über zwei Garagen oder Außenstellplätze verfügen.

Bezogen würde die Immobilie von den Eltern mit ihrem erwachsenen Sohn und dessen Frau.

Auf Grund der anstehenden Familienplanung wäre es perfekt, wenn eine der beiden Wohnungen im Haus über mindestens 3 Zimmer verfügt.

Die Familie wäre außerdem bereit ein größeres Haus zu kaufen und es dieses selbst in zwei Einheiten zu unterteilen.

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Immobilie privat verkaufen? Diese Fehler sollten Sie auf jeden Fall vermeiden

Fehler beim Immobilienverkauf passieren leicht und können schnell zu hohen Verlusten führen.

Fehler beim Immobilienverkauf passieren leicht und können schnell zu hohen Verlusten führen. Sie lassen sich vermeiden, wenn der Verkäufer sowohl seine Verkaufsfähigkeiten als auch die Fähigkeiten der Preisfindung in Bezug auf den Wert seiner Immobilie kritisch bewertet.

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Mehrfamilienhaus in Ingelheim, Mainz, Bingen und Umgebung zur Kapitalanlage gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Für einen privaten Investor suchen wir aktuell ein Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ingelheim, Bingen und Mainz.

Gesucht wird ein Haus mit mindestens 4 Wohneinheiten.

Umliegende Ortschaften im gesamten Kreis Mainz-Bingen sind natürlich auch eine alternative sofern eine entsprechende Infrastruktur mit Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten gegeben ist.

Im Idealfall sollte das Haus bereits komplett vermietet sein aber auch ein leerstehendes Haus wäre kein Problem.

Ob sanierungsbedürftig oder bereits modernisiert spielt dabei kein Rolle.

Unser Kunde verfügt über ein großes Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern aus dem Bau- und Sanierungsgewerbe und könnte somit auch eine komplette Kernsanierung bewerkstelligen.

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Das Handwerkerobjekt: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Kauf in Bingen-Büdesheim erfolgreich verkauft

aussenansicht_des_verkauften_einfamilienhauses_in_der_saarlandstrasse_in_bingen_am_rhein

Dieses Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bingen-Büdesheim haben wir erfolgreiche an einen unserer Kunden verkauft

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Bauplatz mit mindestens 350qm Grundstück zum Kauf in Ingelheim gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Für eine Familie sind wir aktuell auf der Suche nach einem Bauplatz zum Kauf in Nieder-Ingelheim oder Ober-Ingelheim.

Unsere Kunden wünschen sich eine Grundstücksgröße von mindestens 350qm um dieses mit einem schönen Einfamilienhaus samt kleinem garten bebauen zu können.

Im Idealfall soll das Baugrundstück in Nieder-Ingelheim oder Ober-Ingelheim liegen. 

Ingelheim-West wäre aber ebenfalls eine gute Option für unsere Suchkunden.

 

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Immobilie Geerbt – Die Anzeigepflicht gegenüber dem Finanzamt

immobilie_geerbt_die_anzeigepflicht_gegenueber_dem_finanzamt

Wer erbt, muss dies im Rahmen der Erbschaftssteuer- und Schenkungssteuergesetze dem Finanzamt melden. Ob Steuern anfallen oder andere Auflagen erfüllt werden müssen, hängt von der Höhe des Erbes ab.

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Eigentumswohnung mit Gartenanteil zum Kauf in Ober-Ingelheim gesucht

Wir suchen aktuell ein großes Haus zur Nutzung als Senioren WG

Für ein junges Pärchen sind wir aktuell auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Eigentumswohnung zum Kauf in Ober-Ingelheim.

Unsere Kunden wünschen sich eine Wohnung, die über mindestens 3 Zimmer und einen Außenstellplatz verfügt.

Im Idealfall soll es eine Erdgeschosswohnung mit Zugang zu einem eigenen Garten oder Gemeinschaftsgarten sein.

Wohnungen im ersten Obergeschoss wären aber ebenfalls interessant, unsere Kunden sind schon länger auf der Suche und daher auch kompromissbereit.

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Erdgeschosswohnung für Eigennutzer in ruhiger Lage von Nieder-Ingelheim erfolgreich verkauft

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Diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Nieder-Ingelheim haben wir erfolgreiche an einen unserer Kunden verkauft

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Der erfolgreiche Notartermin beim Hausverkauf - Was ist zu beachten?

der_erfolgreiche_notartermin_beim_hausverkauf_was_ist_zu_beachten

Wer eine Immobilie verkaufen will, kommt um einen Notartermin nicht herum. Erst wenn der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde, ist der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung rechtskräftig abgeschlossen.

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Spekulationssteuer – Die 10-Jahres-Frist und was Sie außerdem beachten sollten

spekulationssteuer_die_10_jahres_frist_und_was_sie_auerdem_beachten_sollten

Spekulationsfrist – was ist das? Wer sein Haus verkaufen will, hat seine guten Gründe und sieht sich gewiss nicht als Spekulant. Dennoch kann es unter bestimmten Umständen vorkommen, dass der Hausverkäufer eine sogenannte Spekulationssteuer zahlen muss.

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Der Verkäufer muss die Interessen der potenziellen Käufer beachten und so seine Zielgruppe definieren! Wie sind die passenden Käufer anzusprechen?Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gilt es, den höchs...
Hochdrei Immobilien GmbH
25. September 2017
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Die größten Fehler bei dem Verkauf einer Immobilie Viele Menschen, die eine Immobilie verkaufen wollen, machen dies am liebsten selber und ohne externe Hilfe. In der Regel ist das Haus oder die Wohnun...