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Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

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Wohnung oder Haus vermieten: Beachten Sie unbedingt diese 10 Tipps!

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Die besten Tipps für die private Vermietung einer Immobilie 

Wer eine Wohnung vermieten möchte, profitiert von den folgenden 10 Tipps.

Der Immobilienmarkt befindet sich im Aufwind, Vermieter sollten keine Rendite verschenken.

Vor allem gilt es den richtigen Interessenten aus der Auswahl an Bewerbern zu identifizieren um so Mietausfall und Räumungsklage zu vermeiden!

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Haus oder Wohnung privat verkaufen? Die 8 größten Fehler vermeiden!

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Die größten Fehler bei dem Verkauf einer Immobilie 

Viele Menschen, die eine Immobilie verkaufen wollen, machen dies am liebsten selber und ohne externe Hilfe. In der Regel ist das Haus oder die Wohnung der größte vorhandene Wertgegenstand, sodass bei dem Verkauf eventuelle Fehler sehr teuer werden können. 

 

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Unangenehme Gerüche im Haus - Was tun, wenn es beim Nachbar übel riecht? 

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Unzumutbare Gerüche durch Nachbarn erfolgreich abwehren

Es gibt vielfach Anlass für Nachbarschaftsstreitigkeiten, doch als besonders unangenehm wird es empfunden, wenn aus der Nachbarwohnung üble und unangenehme Gerüche in die eigenen vier Wände hineinkriechen. Wenn das Treppenhaus nach kaltem Zigarettenqualm, exotischen Gewürzen oder Hundeschnauze müffelt, kann das friedliche Zusammenleben unter Nachbarn schnell auf eine harte Probe gestellt werden. 

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Tipps für Mieter: Bessere Chancen auf eine Mietwohnung? So geht's!

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Sie sind aktuell auf der Suche nach einer Mietwohnung, aber es klappt irgendwie nicht so richtig?Sie erhalten ständig absagen und wissen nicht warum? 

In diesem Video erklären wir Ihnen, wie Sie als Mietinteressent Ihre Chancen auf die Wunschwohnung erhöhen können und mit welchen Tricks Sie allen anderen Interessenten einen Schritt voraus sein werden!

 

 

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Eigentumswohnung verkaufen - frei oder vermietet, was ist besser?

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Der Verkäufer muss die Interessen der potenziellen Käufer beachten und so seine Zielgruppe definieren! Wie sind die passenden Käufer anzusprechen?

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gilt es, den höchsten Preis zu erzielen. Dieses ist vor allem durch den guten Zustand und die ansprechende Ausstattung des Objektes zu erreichen. Eine frisch renovierte oder sogar modernisierte Wohnung lässt sich schneller und besser veräußern. Von entscheidender Bedeutung ist die Lage der jeweiligen Wohnanlage. Dazu gehören die Infrastruktur, die Umgebung und die Verkehrsverbindungen: Sind viele Geschäfte, Schulen und Arztpraxen in der Nähe, sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar?

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Immobilie geerbt? So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich aus dem Nachlass

Geerbtes Mehrfamilienhaus im Kreis Mainz-Bingen und Wiesbaden verkaufen

Nach dem Tod eines geliebten Menschen kommt der Tag, an dem das Erbe aufgeteilt wird. Immobilien stehen hierbei oft im Mittelpunkt. Auch im Raum Mainz, Ingelheim und Wiesbaden wechseln jedes Jahr viele Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser durch eine Erbschaft den Eigentümer.

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Immobilie privat verkaufen? Diese Fehler sollten Sie auf jeden Fall vermeiden

Fehler beim Immobilienverkauf passieren leicht und können schnell zu hohen Verlusten führen.

Fehler beim Immobilienverkauf passieren leicht und können schnell zu hohen Verlusten führen. Sie lassen sich vermeiden, wenn der Verkäufer sowohl seine Verkaufsfähigkeiten als auch die Fähigkeiten der Preisfindung in Bezug auf den Wert seiner Immobilie kritisch bewertet.

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Mietpreisbremse und Mieterhöhung - Das muss ich als Vermieter jetzt wissen

Betroffen von der Mietpreisbremse sind Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten

Seit Juni 2015 gilt das neue „Gesetz zur Dämpfung des Mietanstiegs auf angespannten Wohnungsmärkten und zur Stärkung des Bestellerprinzips bei der Wohnungsvermittlung". Es ist das Mietrechtsnovellierungsgesetz, abgekürzt MietNovG.

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Meldegesetz und Vermieterbescheinigung – Das müssen Vermieter beachten

Jeder, der eine Wohnung bezieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der örtlichen Meldebehörde melden!

In Deutschland besteht, im Gegensatz zu vielen europäischen und außereuropäischen Ländern, eine gesetzliche Meldepflicht. Rechtsgrundlage dafür ist das Bundesmeldegesetz, kurz BMG aus November 2015.

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Wohnung vermieten - Die besten Tipps für Vermieter und Eigentümer

Der Mietvertrag ist die Grundlage der Beziehung zwischen Mieter und Vermieter.

Abgesehen von Gesetzgebung und Rechtsprechung ist der Mietvertrag nebst Hausordnung die Rechtsgrundlage für das Miteinander zwischen Vermieter und Mieter. Dieses ganz natürliche Spannungsfeld lässt sich durch klare Formulierungen, Absprachen und Regelungen weitgehend entschärfen.

Die folgenden sechs Tipps helfen dabei, von Beginn an klare Verhältnisse zu schaffen.

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Hochdrei Immobilien GmbH
31. August 2017
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