Wir im Netz

Besuchen Sie uns auch auf unseren "Social Media"-Profilen um dort Erfahrungen, Eindrücke und / oder Informationen über die Hochdrei Immobilen GmbH zu sammeln.

Immer für Sie da

Sie möchten mehr über den Service der Hochdrei Immobilien GmbH erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim ein und freuen uns auf einen Anruf oder eine Nachricht von Ihnen.

Über uns

"Schön, dass Sie zu uns gefunden haben."

Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

Kontakt

Vermietung Ihrer Immobilie

Vertrauen bei der Immobilienvermittlung, egal ob Kauf / Miete oder Verkauf / Vermietung.

Die Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache, sowohl bei Kauf / Miete als auch Verkauf / Vermietung einer Immobilie.

Aus der langjährigen Erfahrung mit der Vermietung der eigenen Bestandsobjekte und dem regelmäßigen Investment in neue Objekte, wissen wir ganz genau worauf es bei der Vermietung einer Wohnung / eines Hauses wirklich ankommt.

Leerstand bedeutet Mietausfall, wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilie.

Vertrauen Sie daher auf unsere Erfahrung; vermeiden Sie Leerstand und den damit einhergehenden Mietausfall.

Sehr gerne kümmern wir uns von der Objektaufnahme über Bonitätschecks der Mietinteressenten bis hin zur späteren Objektübergabe um die Vermietung Ihrer Immobilie - zuverlässig, kompetent und zeitgemäß.

Unterstützung bei allen Fragen bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung.

Das Team der Hochdrei Immobilien GmbH unterstützt Sie selbstverständlich bei allen Fragen als Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie geht.

Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen eine professionelle Dienstleistung.

Der erste Kontakt

Erfassung des Mieterwunschprofils, Bestimmung des Mietpreises, Wohnmarktanalyse uvm.

 

Nach der ersten Kontaktaufnahme mit uns beginnen wir mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch bei Ihnen vor Ort oder in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.

Wir besprechen Ihr Mieterwunschprofil und sie erhalten ausführliches Informationsmaterial über die Hochdrei Immobilien GmbH und eine umfassende Leistungsbeschreibung bezüglich der Vorgehensweise für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen beim Erstkontakt

  • Unverbindliches Beratungsgespräch
  • Bestimmung eines realistischen Mietpreises anhand regionaler Kennzahlen, Wohnmarktanalysen und aktuellen Mietpreisspiegeln
  • Berücksichtigung individueller Eigenschaften Ihres Objektes
  • Erfassen eines Mieterwunschprofiles

Die Objektvorbereitung

Immobilienfotos, das Aufbereiten alter Grundrisse und vieles mehr gehären zur Objektverbereitung.

 

Im nächsten Schritt geht es um die Zusammenstellung der relevanten Unterlagen und Dokumente, um somit einen vollständigen Objektordner anzulegen.

Hierzu gehört neben dem Aufbereiten veralteter Grundrisse auch das Einholen notwendiger Unterlagen bei Hausverwaltungen.

Unsere Leistungen bei der Objektvorbereitung

  • Anlegen eines internen Objektordners
  • Einholen benötigter Unterlagen bei Verwaltungen
  • Erstellung professioneller Immobilienfotos
  • Umfeldrecherche zu Standort und Lage Ihrer Immobilie
  • Digitalisierung und Aktuallisierung veralteter Grundrissen
  • Erstellung eines aussagekräftigen und professionellen Immobilienexposés
  • Einholen von Kostenvoranschlägen bei bei Schönheitsreparaturen oder Änderungswünschen im Rahmen der Handwerkervermittlung

Die Vermarktung

Die Anforderungen an die Vermarktung macht zielorientierte Vertriebslösungen für potenzielle Immobilienkäufer dringend erforderlich.

 

Das veränderte Käuferverhalten durch die intensivierte Nutzung des Internets / sozialer Netzwerke und den dadurch gestiegenen Anforderungen an die Vermarktung, macht eine entsprechend zielorientierte Vertriebslösung für potenzielle Immobilienkäufer erforderlich.

Aus diesem Grund haben wir von der Hochdrei Immobilien GmbH ein zeitgemäßes Marketingkonzept unter Einbeziehung aller relevanten Vertriebskanäle entwickelt.

Unsere Leistungen bei der Vermarktung

  • Bonitätsgeprüfte Suchkunden werden umgehend informiert
  • Bewerben der Immobilie auf unserer Homepage, in diversen Immobilienportalen und auf Webseiten von Partnerunternehmen (Affiliate Marketing)
  • Aushang im Schaufenster und Schaukasten in unseren Ladenlokalen in Ingelheim und Bingen
  • Auf Wunsch anbringen eines „Zu Vermieten“ Schildes an der Immobilie
  • Vermarktung über unsere Social Media Kanäle im Internet wie z.B.
  • Vorselektieren der Interessentenanfragen nach Ihren Kriterien bereits vor der Besichtigung

Die Besichtigung

Hochdrei Immobilien GmbH bietet Einzelbesichtigungen, Mietervorauswahl, flexible Durchführung uvm.

 

Wir koordinieren und organisieren selbstverständlich alle Besichtigungen nur in Form von Einzelbesichtigungen.

Dazu erstellen wir für Sie eine Mietervorauswahl und beantworten Ihnen natürlich Ihre Fragen in zu einzelnen Interessenten.

Unsere Leistungen bei der Besichtigung

  • Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie (Home Staging Styling Beratung)
  • Organisation, Terminierung und Durchführung der Besichtigungen
  • Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Form von Einzelbesichtigungen
  • Flexible Durchführung der Besichtigungstermine auch am Abend und am Wochenende
  • Nachbearbeitung der Besichtigungstermine
  • Einholen von Feedback zu den Besichtigungen
  • Durchführen von Anschlussgesprächen mit konkreten Mietinteressenten
  • Handwerkervermittlung bei individuellen Wohnwünschen des Mieters oder bei Schönheitsreparaturen

Die Vermietung

Vom Finden eines solventen Mieters über die Beurteilung von Mietinteressenten bis zur Koordination von Reparaturen.

 

Einen seriösen und solventen Mieter zu finden ist nicht immer einfach. Nicht selten lässt man sich leicht durch ein bestimmtes Erscheinungsbild und das eigene Bauchgefühl täuschen.

Wir beurteilen die Interessenten deshalb objektiv, treffen eine Vorauswahl in Anlehnung an Ihr Suchprofil und übernehmen die Bonitätsprüfung des potenziellen Mieters.

Unsere Leistungen bei der Vermietung

  • Qualifizierung der Mietinteressenten nach Ihrem Wunschprofil
  • Einholen von Selbstauskünften und Gehaltsnachweisen
  • Bonitätsprüfung und Solvenz-Check
  • Abfrage bei Spezialauskünften für Vermieter
  • Einholen weiterer Auskünfte z.B. von vorherigen Vermietern
  • Erstellen einer Mietervorauswahl mit persönlicher Empfehlung
  • Einholen von Bürgschaften (bei Schülern und Studenten)
  • Auf Wunsch Vereinbarung eines gemeinsamen Kennenlernen Termins
  • Vermittlung zwischen Vermieter und Mietinteressent
  • Vorbereitung eines rechtssicheren Mietvertrages
  • Übergabe der Mietsache mit Protokoll
  • Koordination von Reparaturen oder Änderungswünschen im Rahmen unserer Handwerkervermittlung

Rundum-sorglos-Paket

Wir betreuen Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur späteren Übergabe von A-Z, denn der Service und die Kundenzufriedenheit stehen bei uns an oberster Stelle.

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten sind wir gerne der Immobilienmakler Ihres Vertrauens und freuen uns bereits jetzt auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.

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