Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen?
Wir verkaufen Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz und Wiesbaden
Verkauf Ihrer Immobilie
Immobilienvermittlung ist eine Sache des Vertrauens, dies gilt besonders bei dem Kauf und Verkauf einer Immobilie. Für die meisten Menschen ist der Immobilienkauf die größte Investition des Lebens.
Die Hochdrei Immobilien GmbH bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an, um so für Ihr Haus oder Ihre Wohnung eine genaue Marktpreisbestimmung vornehmen zu können.
In einem persönlichen Gespräch beschreiben wir Ihnen dann gerne die einzelnen Möglichkeiten in Bezug auf den Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit unserem individuellen Marketingkonzept zeigen wir Ihnen dann ganz genau, welche Maßnahmen wir einsetzen, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Sehr gerne kümmern wir uns anschließend um die professionelle Vermarktung und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – zuverlässig, kompetent und zeitgemäß.
Unser Team unterstützt Sie selbstverständlich während des gesamten Verkaufsprozesses und steht Ihnen bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie gerne zur Seite.
Mit unserem Rundum-Service betreuen wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur späteren Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.
Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen eine professionelle Dienstleistung!
Der erste Kontakt
Nach der ersten Kontaktaufnahme mit uns beginnen wir mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch und einer kostenlosen Wertermittlung Ihrer Immobilie bei Ihnen vor Ort.
Sie erhalten ausführliches Informationsmaterial über die Hochdrei Immobilien GmbH, eine umfassende Leistungsbeschreibung zu der Vorgehensweise und den verschiedenen Möglichkeiten bezüglich des erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie.
Unsere Leistungen beim Erstkontakt
- Unverbindliches Beratungsgespräch
- Gemeinsames Begehen der Immobilie mit kostenloser Wertermittlung
- Erstellung eines individuellen Marketingsplanes für Ihre Immobilie
- Bestimmung eines realistischen Vermarktungspreises anhand regionaler Kennzahlen und aktuellen Marktanalysen
Die Objektvorbereitung
Im nächsten Schritt geht es um die Zusammenstellung der relevanten Unterlagen um damit einen vollständigen Objektordner anzulegen.
Neben dem Aufbereiten veralteter Grundrisse gehört das Aufnehmen professioneller Immobilienfotos durch einen professionellen Fotografen sowie das Einholen fehlender Unterlagen bei Behörden und Verwaltungen zu einer aktiven Vorbereitung.
Unsere Leistungen bei der Objektvorbereitung
- Anlegen eines digitalen, internen Objektordners
- Erstellung professioneller Immobilienfotos durch einen professionellen Fotografen (kostenlos)
- Digitalisierung von veralteten Grundrissen
- Anfertigung eines Energieausweises (kostenlos)
- Einholen fehlender Unterlagen bei Behörden und Verwaltungen
- Aufbereitung der Unterlagen für Banken und Interessenten
- Erstellung eines aussagekräftigen und professionellen Magazinexposés
Die Vermarktung
Das veränderte Käuferverhalten durch die intensivierte Nutzung des Internets / sozialer Netzwerke und den dadurch gestiegenen Anforderungen an die Vermarktung, macht eine entsprechend zielorientierte Vertriebslösung für potenzielle Immobilienkäufer erforderlich.
Aus diesem Grund haben wir von der Hochdrei Immobilien GmbH ein zeitgemäßes Marketingkonzept unter Einbeziehung aller relevanten Vertriebskanäle entwickelt.
Unsere Leistungen bei der Vermarktung
- Unsere vorgemerkten Suchkunden werden zuerst über Ihre Immobilie informiert
- Auf Wunsch diskrete Vermittlung
- Bewerben der Immobilie auf unserer Homepage, in den bekannten Immobilienportalen und auf Webseiten von Partnerunternehmen (Affiliate Marketing)
- Aushang im Schaufenster und Schaukasten in unseren Ladenlokalen in Ingelheim und Bingen
- Anbringen eines „Zu Verkaufen“ Schildes an der Immobilie (wenn gewünscht)
- Vermarktung über unsere Social Media Kanäle im Internet wie z.B.
- Individuelle Google AdWords + Affiliate Anzeigen für Ihr Objekt
- Erstellen und Verteilen von exklusiven Objektflyern
- Auslage der Flyer in regionalen Partnerunternehmen
Die Besichtigung
Wir koordinieren und organisieren selbstverständlich alle Besichtigungen nur in Form von Einzelbesichtigungen.
Dies geschieht natürlich immer nur in Absprache mit Ihnen, um Ihre Privatsphäre bestmöglich zu schützen.
Unsere Leistungen bei der Besichtigung
- Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie (Home Staging Styling Beratung)
- Organisation, Terminierung und Durchführung der Besichtigungen
- Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Form von Einzelbesichtigungen
- Nachbearbeitung der Besichtigungstermine
- Einholen von Feedback zu den Besichtigungen
- Durchführen von Anschlussgesprächen mit konkreten Kaufinteressenten
- Übermittlung und Besprechung der Objektunterlagen zur Entscheidungsfindung
- Eventuell Terminvereinbarung mit unserem Partner für attraktive Immobilienfinanzierungen mit dem Vergleich von über 80 Banken
Der Verkauf
Die Hochdrei Immobilien GmbH führt die Vertrags- und Kaufpreisverhandlungen für Sie und prüft im Vorfeld die Bonität des potenziellen Käufers anhand von Bank- und Finanzierungsbestätigungen.
Wir begleiten Sie bei allen offenen Fragen vom Kaufvertragsentwurf bis hin zur notariellen Beurkundung.
Auch nach dem notariellen Kaufvertrag kümmern wir uns bis hin zur späteren Übergabe um die gesamte Abwicklung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Unsere Leistungen bei der Verkaufsabwicklung
- Führen der Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen
- Aufbereitung und Übermittlung der Unterlagen für Finanzierungsanfragen
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Finanzierungsvermittlung und Vergleich der Partnerangebote
- Beauftragung des Notars für die Vorbereitung eines Kaufvertrages
- Gemeinsame Durchsicht des Kaufvertragentwurfes mit Käufer und Verkäufer
- Organisation von Grundschuldbestellungen
- Begleitung zum Notartermin
- Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer mit Protokoll
Rundum-sorglos-Paket
Wir betreuen Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur späteren Übergabe von A-Z, denn der Service und die Kundenzufriedenheit stehen bei uns an oberster Stelle.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten sind wir sehr gerne der Immobilienmakler Ihres Vertrauens und freuen uns bereits jetzt auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.
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