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Immer für Sie da

Sie möchten mehr über den Service der Hochdrei Immobilien GmbH erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim ein und freuen uns auf einen Anruf oder eine Nachricht von Ihnen.

Über uns

"Schön, dass Sie zu uns gefunden haben."

Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

Kontakt

Verkauf Ihrer Immobilie

Vertrauen ist wichtig, egal ob Kauf, Miete, Verkauf oder Vermietung eines Hauses bzw. einer Wohnung.

Immobilienvermittlung ist eine Sache des Vertrauens, dies gilt besonders bei dem Kauf und Verkauf einer Immobilie. Für die meisten Menschen ist der Immobilienkauf die größte Investition des Lebens.

Die Hochdrei Immobilien GmbH bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an, um so für Ihr Haus oder Ihre Wohnung eine genaue Marktpreisbestimmung vornehmen zu können.

In einem persönlichen Gespräch beschreiben wir Ihnen dann gerne die einzelnen Möglichkeiten in Bezug auf den Verkauf Ihrer Immobilie.

Kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie inkludiert.

Mit unserem individuellen Marketingkonzept zeigen wir Ihnen dann ganz genau, welche Maßnahmen wir einsetzen, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Sehr gerne kümmern wir uns anschließend um die professionelle Vermarktung und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – zuverlässig, kompetent und zeitgemäß.

Wir sind immer für Sie und Ihre Immobilie da, egal ob bei Verklauf oder Vermietung.

Unser Team unterstützt Sie selbstverständlich während des gesamten Verkaufsprozesses und steht Ihnen bei allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie gerne zur Seite.

Mit unserem Rundum-Service betreuen wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur späteren Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer.

Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen eine professionelle Dienstleistung!

Der erste Kontakt

Begonnen wird beim ersten Kontakt mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch und einer kostenlosen Wertermittlung.

 

Nach der ersten Kontaktaufnahme mit uns beginnen wir mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch und einer kostenlosen Wertermittlung Ihrer Immobilie bei Ihnen vor Ort.

Sie erhalten ausführliches Informationsmaterial über die Hochdrei Immobilien GmbH, eine umfassende Leistungsbeschreibung zu der Vorgehensweise und den verschiedenen Möglichkeiten bezüglich des erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen beim Erstkontakt

  • Unverbindliches Beratungsgespräch
  • Gemeinsames Begehen der Immobilie mit kostenloser Wertermittlung
  • Erstellung eines individuellen Marketingsplanes für Ihre Immobilie
  • Bestimmung eines realistischen Vermarktungspreises anhand regionaler Kennzahlen und aktuellen Marktanalysen

Die Objektvorbereitung

Die Objektvorberteitung beinhaltet die Zusammenstellung der relevanten Unterlagen und vielem mehr.

 

Im nächsten Schritt geht es um die Zusammenstellung der relevanten Unterlagen um damit einen vollständigen Objektordner anzulegen.

Neben dem Aufbereiten veralteter Grundrisse gehört das Aufnehmen professioneller Immobilienfotos sowie das Einholen fehlender Unterlagen bei Behörden und Verwaltungen zu einer aktiven Vorbereitung.

Unsere Leistungen bei der Objektvorbereitung

  • Anlegen eines internen Objektordners
  • Erstellung professioneller Immobilienfotos
  • Digitalisierung von veralteten Grundrissen
  • Anfertigung eines Energieausweises (kostenlos)
  • Einholen fehlender Unterlagen bei Behörden und Verwaltungen
  • Aufbereitung der Unterlagen für Banken und Interessenten
  • Erstellung eines aussagekräftigen und professionellen Exposés
  • Einholen von Kostenvoranschlägen bei sanierungs- oder renovierungsbedürftigen Häusern im Rahmen der Handwerkervermittlung

Die Vermarktung

Das Internet / die sozialen Netzwerke helfen bei der Vermarktung Ihrere Immobilie (Haus, Wohnung).

 

Das veränderte Käuferverhalten durch die intensivierte Nutzung des Internets / sozialer Netzwerke und den dadurch gestiegenen Anforderungen an die Vermarktung, macht eine entsprechend zielorientierte Vertriebslösung für potenzielle Immobilienkäufer erforderlich.

Aus diesem Grund haben wir von der Hochdrei Immobilien GmbH ein zeitgemäßes Marketingkonzept unter Einbeziehung aller relevanten Vertriebskanäle entwickelt.

Unsere Leistungen bei der Vermarktung

  • Unsere vorgemerkten Suchkunden werden zuerst über Ihre Immobilie informiert
  • Auf Wunsch diskrete Vermittlung
  • Bewerben der Immobilie auf unserer Homepage, in den bekannten Immobilienportalen und auf Webseiten von Partnerunternehmen (Affiliate Marketing)
  • Aushang im Schaufenster und Schaukasten in unseren Ladenlokalen in Ingelheim und Bingen
  • Anbringen eines „Zu Verkaufen“ Schildes an der Immobilie (wenn gewünscht)
  • Vermarktung über unsere Social Media Kanäle im Internet wie z.B.
  • Individuelle Google AdWords + Affiliate Anzeigen für Ihr Objekt
  • Erstellen und Verteilen von exklusiven Objektflyern
  • Auslage der Flyer in regionalen Partnerunternehmen

Die Besichtigung

Koordination und Organisation von Besichtigungen Ihrer Immobilie (Haus oder Wohnung) ganz nach Wunsch / Ihren Wünschen.

 

Wir koordinieren und organisieren selbstverständlich alle Besichtigungen nur in Form von Einzelbesichtigungen.

Dies geschieht natürlich immer nur in Absprache mit Ihnen, um Ihre Privatsphäre bestmöglich zu schützen.

Unsere Leistungen bei der Besichtigung

  • Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie (Home Staging Styling Beratung)
  • Organisation, Terminierung und Durchführung der Besichtigungen
  • Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Form von Einzelbesichtigungen
  • Nachbearbeitung der Besichtigungstermine
  • Einholen von Feedback zu den Besichtigungen
  • Durchführen von Anschlussgesprächen mit konkreten Kaufinteressenten
  • Übermittlung und Besprechung der Objektunterlagen zur Entscheidungsfindung
  • Eventuell Terminvereinbarung mit unserem Partner für attraktive Immobilienfinanzierungen mit dem Vergleich von über 80 Banken
  • Erarbeiten von Sanierungskonzepten mit unserer Handwerkervermittlung

Der Verkauf

Von Vertags- und Kaufpreisverhandlungen bis zur Übergabe wird sich um die gesamte Abwicklung bei dem Verkauf der Immobilie gekümmert.

 

Die Hochdrei Immobilien GmbH führt die Vertrags- und Kaufpreisverhandlungen für Sie und prüft im Vorfeld die Bonität des potenziellen Käufers anhand von Bank- und Finanzierungsbestätigungen.

Wir begleiten Sie bei allen offenen Fragen vom Kaufvertragsentwurf bis hin zur notariellen Beurkundung.

Auch nach dem notariellen Kaufvertrag kümmern wir uns bis hin zur späteren Übergabe um die gesamte Abwicklung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen bei der Verkaufsabwicklung

  • Führen der Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen
  • Aufbereitung und Übermittlung der Unterlagen für Finanzierungsanfragen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Finanzierungsvermittlung und Vergleich der Partnerangebote
  • Beauftragung des Notars für die Vorbereitung eines Kaufvertrages
  • Gemeinsame Durchsicht des Kaufvertragentwurfes mit Käufer und Verkäufer
  • Organisation von Grundschuldbestellungen
  • Begleitung zum Notartermin
  • Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer mit Protokoll

Rundum-sorglos-Paket

Wir betreuen Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur späteren Übergabe von A-Z, denn der Service und die Kundenzufriedenheit stehen bei uns an oberster Stelle.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten sind wir sehr gerne der Immobilienmakler Ihres Vertrauens und freuen uns bereits jetzt auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.

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