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Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

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Objektnummer des Anbieters: HIG 647

Renovierte 4 ZKB Altbauwohnung mit 103m² Wohnfläche zur Miete in Ingelheim

    • Renovierte 4 ZKB Altbauwohnung mit 103m² Wohnfläche zur Miete in Ingelheim
    • Innenhof

      Innenhof

    • Innenhof Bild 2

      Innenhof Bild 2

    • Innenhof Bild 3

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    • Flurbereich

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    • Schlafen 1

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    • Schlafen 2

      Schlafen 2

    • Schlafen 2 Bild 2

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    • Schlafen Wohnen Essen

      Schlafen Wohnen Essen

    • Schlafen Wohnen Essen

      Schlafen Wohnen Essen

    • Schlafen Wohnen Essen Bild

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    • Wohnen

      Wohnen

    • Küche

      Küche

    • Tageslichtbadezimmer

      Tageslichtbadezimmer

    • Tageslichtbadezimmer Bild 2

      Tageslichtbadezimmer Bild 2

    • Gerne betreuen wir auch Sie!

      Gerne betreuen wir auch Sie!

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 799,- €
Kaltmiete 799,- €
Nebenkosten 220,- €
Warmmiete 1.019,- €
Mietpreis pro m² 7,76 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Zustand Modernisiert
Baujahr 1925
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 08-2027
Endenergiebedarf 217.13
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 20.08.2017
Primärenergieträger OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 217.00

Ausstattung

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Öl
Kabel / Sat- TV

4 Zimmer Wohnung mitTageslichtbadezimmer und folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Separater und abschließbarer Holzverschlag zu der Wohnung im Keller des Hauses

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung zur Miete in Ingelheim am Rhein (Bahnhofstraße).
 
Die Wohnung liegt im 2. OG des 3 Familien Hauses und ist durch einen idyllischen Innenhof mit Sitzgelegenheiten und kleinem Teich über das angrenzende Treppenhaus zu erreichen. 
 
Empfangen werden Sie in der modernisierten Altbauwohnung von einem großzügigen Flurbereich, durch den alle Zimmer zu betreten sind.
 
Rechterseits befinden sich 2 Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzen lassen.
Ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank sind jeweils gegeben.
 
Zurück im Wohnungsflur erreichen Sie auf der rechten Seite ein weiteres Zimmer, welches sich ebenfalls als Schlafzimmer oder Wohn- und / oder Essbereich nutzen lässt.
 
Am Ende des Flures ist noch ein weiteres Zimmer gelegen.
 
Direkt links daneben befindet sich die, quadratisch geschnittene, Küche in der neben einer Einbauküche noch Platz für eine Essecke gegeben ist.
 
Das Tageslichtbadezimmer dieser Wohnung ist durch die Küche zu erreichen.
Es ist vor kurzem komplett saniert worden und mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.
 
Der Waschmaschinenanschluss und die Etagenheizung befinden sich ebenfalls im Badezimmer. 
 
Für die Mieter der Wohnung gibt es im Gewölbekeller noch einen separaten Abstellraum.
Außerdem ist der überdachte Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung gedacht.
 
Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung der Wohnung seitens der Eigentümer ein festes, unbefristetes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt wird!
 
Bei weitere Fragen zu diesem Objekt schreiben Sie uns doch bitte einfach eine Mail an hoffmann@hochdrei-immobilien.de oder rufen Sie uns unter 06132-7149383 an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.

In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Sonstiges

Als zuverlässiger Partner für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes Mehrfamilienhäuser/Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Umkreis von Ingelheim, Bingen, Wiesbaden und Mainz.

Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen zu den Leistungen beim Immobilienverkauf und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: www.hochdrei-immobilien.de

Adresse

55218 Ingelheim

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Felix Hoffmann
HOCHDREI IMMOBILIEN GmbH
Telefon Durchwahl
06132-7149383
Mobil
0152-31830171
Telefon Zentrale
06132-7149383
Fax
06132-4357951
E-Mail
hoffmann@hochdrei-immobilien.de

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