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Objektnummer des Anbieters: 147

Zentraler geht es nicht: 1 Zimmer Wohnung zum Kauf in der Ingelheimer Neuen Mitte

    • Zentraler geht es nicht: 1 Zimmer Wohnung zum Kauf in der Ingelheimer Neuen Mitte
    • Zugang MFH

      Zugang MFH

    • Garderobe / Flur

      Garderobe / Flur

    • Küche

      Küche

    • Einbauküche

      Einbauküche

    • Durchgang Küche / Wohnen

      Durchgang Küche / Wohnen

    • Durchgang Bild 2

      Durchgang Bild 2

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Wohnbereich Bild 2

      Wohnbereich Bild 2

    • Wohnbereich Bild 3

      Wohnbereich Bild 3

    • Wohnbereich Bild 4

      Wohnbereich Bild 4

    • Wohnbereich Bild 5

      Wohnbereich Bild 5

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Außenansicht MFH Bild 2

      Außenansicht MFH Bild 2

    • Außenansicht MFH Bild 3

      Außenansicht MFH Bild 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 121.800,- €
Käufercourtage 5,8% vom Kaufpreis inkl. MwSt..

Größe & Zustand

Wohnfläche 42 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
vermietbare Fläche 42 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1994
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Energie-Sanierung 1994
Primärenergieträger GAS

Ausstattung

Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

1 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in der Ingelheimer Neuen Mitte mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Gas Zentralheizung
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- separater Kellerraum
- Einbauküche inklusive

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 42 m² zum Kauf in absolut zentraler Lage im Herzen der Ingelheimer neuen Mitte.

Über das Treppenhaus erreichen Sie ganz bequem das 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses, in welchem sich diese schöne Wohnung befindet.

Empfangen werden Sie von einem Flurbereich, der sich optimal als Garderobe nutzen lässt.

Rechtsseitig der Eingangstüre ist das innenliegende Badezimmer gelegen.
Dieses ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Des weiteren gibt es hier auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Gegenüber der Eingangstüre ist der Kochbereich gelegen.
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Einen kleinen Esstisch für 2 Personen bekommen Sie hier ebenfalls noch gestellt.

Der Wohn und Essbereich ist das Highlight dieser kleinen, aber feinen Wohnung.
Hier gibt genug Platz zum Stellen einer Schlafcouch samt Sideboard und für einen kleinen Kleiderschrank ist ebenfalls noch Raum vorhanden. Letzterer könnte aber ebenso gut im Flur untergebracht werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem separaten Kellerraum im Haus.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt und auch ein Stellplatz gehört nicht zum Angebot.

Das monatliche Hausgeld beträgt 132€ inkl. Heizkosten und teilt sich in 68 € umlagefähige und 64 € nicht umlagefähige Kosten.

Auf Grund der absolut zentralen Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe eignet sich diese Wohnung perfekt Eigennutzer, die es minimalistisch mögen oder für Kapiatalanleger.

Wenn Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben sollten, so nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.

Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.

Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.

In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird. In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Folgende vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet von Ingelheim: die Präsident-Mohr-Grundschule in Ober-Ingelheim, die Theodor-Heuss-Grundschule in Ingelheim-West, die Brüder-Grimm-Grundschule in Frei-Weinheim und die die Pestalozzi-Grundschule in Nieder-Ingelheim.

In der Innenstadt befindet sich das Sebastian-Münster-Gymnasium. Anfang 2012 wurde die neu errichtete Kaiserpfalz-Realschule-Plus am Gänsberg eröffnet.

Die Albert-Schweitzer-Schule in Frei-Weinheim ist eine Sonderschule. Zum Ingelheimer Schulangebot gehören auch die Berufsbildende Schule in Nieder-Ingelheim sowie die IGS Kurt Schumacher im Westen der Stadt.
Für die frühkindliche Bildung stehen im Stadtgebiet 17 Kindertagesstätten zur Verfügung.

Sonstiges

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:

https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html

Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.

Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

55218 Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Mitte

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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Felix Hoffmann
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