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Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

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Objektsuche der Hochdrei Immobilien GmbH

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  • Objekttypen










  • Ausstattung







































Objektnummer des Anbieters: 47

Neubau zur Miete: 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Appenheim

    • Neubau zur Miete: 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Appenheim
    • Flur

      Flur

    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnen Bild 2

      Wohnen Bild 2

    • Zwischenflur

      Zwischenflur

    • Schlafen 1

      Schlafen 1

    • Schlafen 1 Bild 2

      Schlafen 1 Bild 2

    • Badezimmer 1

      Badezimmer 1

    • Schlafen 2

      Schlafen 2

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Elternschlafzimmer

      Elternschlafzimmer

    • Ankleidezimmer

      Ankleidezimmer

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Badezimmer Dg

      Badezimmer Dg

    • Badezimmer DG Bild 2

      Badezimmer DG Bild 2

    • Badezimmer Bild 3

      Badezimmer Bild 3

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.002,- €
Nebenkosten 120,- €
Warmmiete 1.122,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 2.004,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 111,28 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 15.08.2018
Haustiere

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-07-05
Endenergiebedarf 48.60
Energie-Sanierung 2018
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger GAS
Wertklasse A

Ausstattung

Heizungsart Etagenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

4 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse zur Miete in Appenheim und folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Dachterrasse und Balkon
- Gas Etagenheizung (BJ 2018)
- 1 Bezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- 2 KFZ Stellplätze im Hofbereich der Wohnanlage
- Separates Ankleidezimmer neben dem Schlafzimmer im DG
- Separater Abstellraum im Keller des Haues

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubau Maisonettewohnung zur Miete in zentraler Ortslage von Appenheim.

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 15.08.2018 fertiggestellt sein und kann dann direkt vom neuen Mieter bezogen werden.

Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 111,28 qm, die sich auf zwei Etagen erstreckt und unterteilt sich im Einzelnen wie folgt:

Bei dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe empfangen.

Rechtsseitig der Eingangstüre ist die Küche mit Blick in den Innenhof der Wohnanlage gelegen.

Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer.
Wir ist ausreichend Platz zum Stellen einer gemütlichen Couchlandschaft.

Durch einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, die jeweils rechts und links vom ersten Tageslichtbadezimmer mit Dusche WC und Waschbecken gelegen sind.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung.

Hier ist ein weiteres, großes Schlafzimmer gelegen. Daneben ein separates Ankleidezimmer.

Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss auch noch das Elternbad. Hier gibt es eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken.

Das Highlight dieser Wohnung ist allerdings die gemütliche Dachterrasse, die sowohl durch das Bad als auch das Schlafzimmer im Dachgeschoss zu erreichen ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von zwei Außenstellplätzen im Hofbereich der Wohnanlage und einem separaten und abgeschlossenen Kellerabteil im Haus.

Bitte unbedingt beachten:
Für eine Anmietung der Wohnung wird seitens der Eigentümer ein festes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt.

Wenn Sie noch weitere Fragen zum Objekt oder zu weiteren Leistungen von Hochdrei Immobilien haben, schreiben Sie uns doch bitte einfach eine Mail an mietwohnung@hochdrei-Immobilien.de oder rufen Sie uns unter 06132-7149383 an.

Gerne laden wir Sie natürlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

Lage

Appenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an.

Der Weinort liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Mainz und ist von der Landwirtschaft geprägt. Ingelheim am Rhein liegt rund 5 Kilometer nördlich der Gemeinde. Durch das Gemeindegebiet fließen sowohl der Welzbach als auch der Wethbach. Nach Nordosten hin wird das Welzbachtal durch den Westerberg abgeschirmt.

Der Ort wird durchquert von der L 415. Die A 60 und A 63 sind mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten zu erreichen. Busverbindungen werden von DB Bahn Rhein-Nahe-Bus betrieben und führen zu den nahegelegenen Bahnhöfen Gau-Algesheim (8 Minuten Fahrzeit) und Ingelheim (18 Minuten Fahrzeit) an der Linken Rheinstrecke.

Sonstiges

Als zuverlässiger Partner für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen zu den Leistungen beim Immobilienverkauf und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: www.hochdrei-immobilien.de.

Adresse

55437 Appenheim

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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Felix Hoffmann
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