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Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

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  • Ausstattung







































Objektnummer des Anbieters: HIG 629

Kleines Schmuckstück zur Miete in absolut zentraler Binger Innenstadtlage

    • Kleines Schmuckstück zur Miete in absolut zentraler Binger Innenstadtlage
    • Wohnen Essen

      Wohnen Essen

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Wohnen

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    • Küche

      Küche

    • Duschbad

      Duschbad

    • Duschbad Bild 2

      Duschbad Bild 2

    • WC

      WC

    • Flur OG

      Flur OG

    • Flur OG Bild 2

      Flur OG Bild 2

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Schlafen

      Schlafen

    • Schlafen Bild 2

      Schlafen Bild 2

    • Schlafen Bild 3

      Schlafen Bild 3

    • Dachgeschoss

      Dachgeschoss

    • Dachgeschoss Bild 2

      Dachgeschoss Bild 2

    • Treppe DG

      Treppe DG

    • Vermieten

      Vermieten

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 500,- €
Kaltmiete 500,- €
Nebenkosten 90,- €
Warmmiete 590,- €
Mietpreis pro m² 6,25 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 80 m2
Grundstücksfläche 51 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Zustand Modernisiert
Baujahr 1923
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 09-2024
Endenergiebedarf 273.1
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 01.09.2014
Primärenergieträger GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 273.00

Ausstattung

Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Einfamilienhaus zur Miete in Bingen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Bodenbelag: Parkett, Laminat und Fliesen 
- Frei ab 01.08.2017
- Neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer 
- 90 € Nebenkosten zzgl. Gas und Strom

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gemütliches Fachwerkhaus zur Miete am Rand der Binger Innenstadt.

Das Haus verfügt auf 3 Etagen über eine Gesamtwohnfläche mit insgesamt 80 m2
Und unterteilt sich im Einzelnen wie folgt:

Im Erdgeschoss werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich führt.
Es ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und eine Couchlandschaft samt Sideboard oder Bücherregal vorhanden.

Die, offen gestaltete Küche ist bereits mit einer modischen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist und unmittelbar an den Wohn und Essbereich grenzt.

Zwei Türen im Flur führen Sie zum einen in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden) und zum anderen in das separate WC mit Toilette und Waschbecken.

Zurück im Flur und über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Obergeschosses.
Hier ist aktuell noch eine Computerecke eingerichtet.
Rechts befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Links ist die großzügige Dachterrasse zu erreichen, welche zum gemütlichen Beisammensitzen nach Feierabend einlädt.

Noch eine Etage höher erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss.
Dieses eignet sich optimal als weiteres Schlafzimmer.

ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung dieser Immobilie seitens der Eigentümer ein festes und unbefristetes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt wird!

Die Immobilie ist für maximal 3 Personen (Pärchen mit Kind) geeignet.

Wenn Sie noch weitere Fragen zum Objekt oder zu weiteren Leistungen von Hochdrei Immobilien haben, schreiben Sie uns doch bitte einfach eine Mail an hoffmann@hochdrei-Immobilien.de oder rufen Sie uns unter 06132-7149383 an.Gerne laden wir Sie natürlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf einen Anruf oder eine Nachricht von Ihnen!

Lage

Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich ragt auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge auf mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Eckpfeiler des Taunus. In Bingen endet der Oberrhein mit dem Zufluss der Nahe. Hier beginnt mit dem Stadtteil Bingerbrück der Mittelrhein.
 
Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl der Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.

Bingen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen 60 und 61, die durch die Bundesstraße 9 angeschlossen werden.
In Bingen fahren Stadtbusse auf sieben Linien. Außerdem gibt es vier besondere Schulbuslinien und eine Anruflinie.

Im Stadtgebiet von Bingen am Rhein liegen mehrere Bahnhöfe und Haltepunkte.
Die Station Bingen (Rhein) Hauptbahnhof liegt im Stadtteil Bingerbrück. An diesem Bahnhof endet die Strecke der Nahetalbahn; die linke Rheinstrecke führt durch den Bahnhof hindurch. Alle Züge des Nahverkehrs auf diesen beiden Strecken halten im Hauptbahnhof, außerdem ist der Hauptbahnhof auch Haltepunkte einzelner IC- und EC-Züge.

Der Bahnhof Bingen-Stadt liegt weiter östlich, direkt gegenüber dem historischen Hafenkran. Dieser Bahnhof ist nur für den Nahverkehr von Bedeutung, er hat jedoch einen besseren Anschluss an den öffentlichen Busverkehr der Stadt.

Folgende Bildungsmöglichkeiten gibt es in Bingen:
Fachhochschule Bingen
Stefan-George-Gymnasium
Hildegardisschule, Katholische Privatschule des Bistums Mainz
Rochus-Realschule plus
Realschule plus am Scharlachberg
Berufsbildende Schule Bingen
Förderschule Rhein-Nahe
Stadtbibliothek Bingen
Volkshochschule
Musikschule

Sonstiges

Als zuverlässiger Partner für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Zusätzlich suchen wir zum Ankauf und zur Erweiterung des eigenen Immobilienbestandes Mehrfamilienhäuser/Zinshäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten im Umkreis von Ingelheim, Bingen, Wiesbaden und Mainz.

Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Informationen zu den Leistungen beim Immobilienverkauf und zu unserem Ankaufsprofil finden Sie unter: www.hochdrei-immobilien.de

Adresse

55411 Bingen

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Felix Hoffmann
HOCHDREI IMMOBILIEN GmbH
Telefon Durchwahl
06132-7149383
Mobil
0152-31830171
Telefon Zentrale
06132-7149383
Fax
06132-4357951
E-Mail
hoffmann@hochdrei-immobilien.de
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