Ausstattung

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Dachstudio und folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Bodenbelag: Parkett, Fliesen
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gas-Brennwerttherme
- Dachstudio
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im 1. OG
- Zwei Balkone
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Dachstudio, einer Terrasse und kleinem Garten zum Kauf in Bingen-Sponsheim.

Das Haus steht, mit zwei weiteren Reihenhäusern, auf einem 747 m² großen Grundstück und hat einen Miteigentumsanteil von 1/3 am Gesamtgrundstück.

Das gesamte Anwesen ist also nach WEG geteilt und rechtlich jeweils wie eine Wohnung zu behandeln.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 107,63 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachstudio verteilt.

Empfangen werden Sie in diesem Haus von einem Flurbereich, mit Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich, zum Gäste-WC und zur Abstellkammer.

Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Beide Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.

Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das ausgebaute Dachgeschoss.
Dieser Raum lässt keine Wünsche offen.
Nutzbar ist das Dachgeschoss z.B. als weiteres Schlafzimmer, als Gästezimmer, als Büro oder als Hobbyraum. Hier ist so gut wie alles möglich.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Hausanschlussraum.

Geheizt wird in diesem Haus mit einer Gas-Brennwerttherme, die sich im Dachgeschoss befindet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Stellplatz.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Bingen-Sponsheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D-Rundgang auf Anfrage.

Somit haben Sie die Möglichkeit, vorab und ganz bequem von zu Hause aus, das gesamte Haus zu besichtigen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Sponsheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein und zählt rund 1.640 Einwohner.
Der Stadtteil liegt im Süden des Stadtgebiets unweit der Nahe.

Heute ist Sponsheim eine Gemeinde mit zwei Gesichtern: Zum einen bietet Sponsheim die typische Idylle einer kleinen Dorfgemeinde, zum anderen befindet es sich durch Industrie- und Gewerbeansiedlungen in einem modernen Wandel.

Das Zollamt und die Zulassungsstelle des Landkreises haben hier ihren Sitz.

Ein reges Vereinsleben (beispielsweise Musik, Sport, Fastnacht), eine städtische Kindertagesstätte, die katholische Filialkirche St. Georg, sowie die Außenstelle der Dietersheimer Grundschule ergänzen das Angebot des Stadtteils.

Die Bundesautobahn 61 befindet sich mit ihrem Autobahndreieck Nahetal in der Nähe. Durch das Dreieck kann man auch die Bundesautobahn 60 günstig erreichen.

Sonstiges

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06721 - 984 22 88.
Alternativ können Sie uns auch gerne persönlich in unserem Ladengeschäft in der Salzstraße 6 in Bingen besuchen.
Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

55411 Bingen am Rhein / Sponsheim