Objektsuche der Hochdrei Immobilien GmbH

in
  • Objekttypen














  • Ausstattung







































Objektnummer des Anbieters: 163

Großzügiges Zweifamilienhaus auf einem 1010 m² großen Grundstück zum Kauf in Gensingen

    • Großzügiges Zweifamilienhaus auf einem 1010 m² großen Grundstück zum Kauf in Gensingen
    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Diele EG

      Diele EG

    • Küche EG

      Küche EG

    • Essbereich EG

      Essbereich EG

    • Wohnbereich EG Bild 1

      Wohnbereich EG Bild 1

    • Wohnbereich EG Bild 2

      Wohnbereich EG Bild 2

    • Terrasse Bild 1

      Terrasse Bild 1

    • Terrasse Bild 2

      Terrasse Bild 2

    • Flur EG

      Flur EG

    • Schlafzimmer 1 EG

      Schlafzimmer 1 EG

    • Schlafzimmer 2 EG

      Schlafzimmer 2 EG

    • Tageslichtbad EG

      Tageslichtbad EG

    • Schlafzimmer 3 EG

      Schlafzimmer 3 EG

    • Flur OG Bild 1

      Flur OG Bild 1

    • Flur OG Bild 2

      Flur OG Bild 2

    • Schlafzimmer1 OG

      Schlafzimmer1 OG

    • Wohnzimmer OG

      Wohnzimmer OG

    • Schlafzimmer 2 OG

      Schlafzimmer 2 OG

    • Arbeitszimmer OG

      Arbeitszimmer OG

    • Tageslichtbad OG

      Tageslichtbad OG

    • Küche OG

      Küche OG

    • Abstellraum OG

      Abstellraum OG

    • Balkon OG

      Balkon OG

    • Flur Keller Bild 1

      Flur Keller Bild 1

    • Kellerraum 1

      Kellerraum 1

    • Kellerraum 2

      Kellerraum 2

    • Waschküche Keller

      Waschküche Keller

    • Kellerraum 3

      Kellerraum 3

    • Flur Keller Bild 2

      Flur Keller Bild 2

    • Heizungsraum

      Heizungsraum

    • Kellerraum Öltanks

      Kellerraum Öltanks

    • Partyraum

      Partyraum

    • Garten Bild 1

      Garten Bild 1

    • Garten Bild 2

      Garten Bild 2

    • Garten Bild 3

      Garten Bild 3

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Dachgeschoss

      Grundriss Dachgeschoss

    • Grundriss Kellergeschoss

      Grundriss Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 599.000,- €
Anzahl Carports 1
Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 215 m2
Grundstücksfläche 1.010 m2
Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1976
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2020-12-11
Endenergiebedarf 136.80
Energie-Sanierung 1976
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E
Primärenergieträger OEL
Wertklasse E

Ausstattung

Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Zweifamilienhaus zum Kauf in Gensingen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1976
- Holzverbundfenster, doppelverglast
- Öl-Zentralheizung (BJ 2009) mit 10.000 l Tank
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken im EG
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken im OG
- Separates Gäste WC, jeweils im EG und KG
- Haus voll unterkellert
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- 2 Garagenstellplätze + 1 Carport-Stellplatz

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem 1.010 m² großen Grundstück zum Kauf in Gensingen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt rund 240 m² und unterteilt sich in zwei separate Wohneinheiten.

Durch die Haustüre im Erdgeschoss erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus mit Zugang zur Wohnung im Obergeschoss und zum Keller.
Linksseitig befindet sich die Eingangstüre der Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet genügend Platz für die ganze Familie. Über den großzügig gestalteten Empfangsbereich und den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Linksseitig befindet sich ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Weiter geradeaus gehts zur separaten Küche. Das Herz dieser Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie sich definitiv wohlfühlen und auf der Terrasse in Richtung Südwesten, nach Feierabend den Sonnenuntergang genießen.
Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Auch die Wohnung im Obergeschoss hat einiges zu bieten. Linksseitig der Wohnung befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das aktuell als Durchgangszimmer dient. Rechtsseitig finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es hier eine große Küche mit Zugang zum Balkon und der Abstellkammer.

Das Haus ist voll unterkellert und lässt keine Wünsche offen. Hier gibt es u. a. drei separate Abstellräume, eine Waschküche, einen großen Hobbyraum, einen kleinen Geräteraum und ein separates WC.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem großen Garten, einer Doppel-Garage und einem Carport-Stellplatz.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Gensingen haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Gensingen ist eine Ortsgemeinde mit rund 4.100 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz (Rheinhessen) und liegt zwischen den Städten Mainz (32 km), Bingen (11 km) und Bad Kreuznach (10 km).
Gensingen ist sehr gut an die 1,5 km entfernte A 61 angebunden.

In ca. 10 Gehminuten erreichen sie den nahe gelegenen Bahnhof mit Anbindung in Richtung Bingen und Bad Kreuznach.

Der Ort zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Globus, Aldi, Lidl und einige Bäckereien.

Außerdem gibt es hier Spielplätze, drei Kindertagesstätten und eine Grundschule mit Ganztagsangebot.

Gensingen verfügt über einen Tennis- und Sportpark, einen Sportplatz, ein Hallenbad und eine Yogavilla.
In diesem Ort wird das Vereinsleben groß geschrieben. Ob im Turn- und Sportverein, im Landfrauenverein oder bei der Freiwilligen Feuerwehr. Hier finden Sie das Passende für jedes Familienmitglied.

Sonstiges

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:

https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html

Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

55457 Gensingen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

katharina-bauer-26a1cef25bb5a9ca24a880b1f9672f24.jpg
Katharina Bauer
Hochdrei Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
06132 - 714 93 83
Mobil
0160 - 930 946 48
Telefon Zentrale
061327149383
Fax
061324357951
E-Mail
info@hochdrei-immobilien.de
Webseite
www.hochdrei-immobilien.de

Ähnliche Objekte

b268c732-b736-4841-a370-6fcb232b50df.jpg
Kauf
365.000 EUR
542a87ed-b9a8-4341-8f44-287a8ec4ba22.jpg
Kauf
424.000 EUR
b98aafe5-21b4-489e-901e-818f679e0f09.jpg
Kauf
449.970 EUR
672f6419-815c-4682-8ea0-eb8f1022ac58.jpg
Kauf
519.000 EUR
Die Joomla Immobiliensoftware wurde adaptiert von WCN-IT.

Diese Webseite verwendet Cookies, um bestimmte Funktionen der Website für Sie zur Verfügung zu stellen. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Speicherung von Cookies einverstanden. Weitere Informationen