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Objektnummer des Anbieters: 141

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Außenstellplätzen zum Kauf in Ockenheim

    • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und zwei Außenstellplätzen zum Kauf in Ockenheim
    • Titelbild

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    • Essbereich

      Essbereich

    • Wohnbereich

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    • Küche

      Küche

    • Flurbereich OG

      Flurbereich OG

    • Schlafzimmer OG

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    • Kinder-/Arbeitszimmer OG

      Kinder-/Arbeitszimmer OG

    • Schlafzimmer DG

      Schlafzimmer DG

    • Garten

      Garten

    • Garten Bild 2

      Garten Bild 2

    • Garten Bild 3

      Garten Bild 3

    • Terrasse

      Terrasse

    • Außenansicht Bild 2

      Außenansicht Bild 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000,- €
Käufercourtage 5,8%

Größe & Zustand

Wohnfläche 111 m2
Grundstücksfläche 299 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand neuwertig
Baujahr 2011
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2020-07-30
Energieverbrauchkennwert 119.20 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Primärenergieträger GAS

Ausstattung

Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 2011
- 4 Zimmer (inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
- Hochwertige PVC Bodenbeläge
- Moderne Einbauküche
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen inklusive Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche mit bodengleichem Einstieg
- Separates Gäste-WC
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gepflegter Garten mit Gartenhütte
- 2 Außenstellplätze

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Ockenheim.

Das Haus wurde 2011 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 111 m², welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Empfangen werden Sie in diesem Haus von einem Flurbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Mittelpunkt dieses top gepflegten Einfamilienhauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und direktem Zugang zur Küche.
Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im ersten Obergeschoss liegt sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Eckbadewanne und einer Dusche mit bodengleichem Einstieg ausgestattet ist.
Rechts und links des Badezimmers gibt es zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und lässt sich optimal als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzen.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Garten, der sich in U-Form einmal um das Haus erstreckt.
Der Garten verfügt über genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie.
Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise versehen.

Weiterhin befinden sich direkt vor der Haustür zwei Außenstellplätze für Ihre Autos.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Ockenheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.
Somit haben Sie die Möglichkeit, vorab und ganz bequem von zu Hause aus, das gesamte Haus zu besichtigen.

Ihr Team von Hochdrei Immobilien aus Ingelheim

Lage

Ockenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an.

Der Weinort liegt in Rheinhessen ca. 5 Kilometer südöstlich von Bingen am Rhein.
Der Binger Stadtteil Dromersheim grenzt südlich an Ockenheim.
Östlich der Gemeinde liegt Gau-Algesheim.
Zu Ockenheim gehört auch der Wohnplatz Kloster Jakobsberg.

Im Jahr 835 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Das Liebfrauenstift St. Maria ad Gradus in Mainz hielt wesentliche Anteile am Grundbesitz des Ortes und sorgte im Gegenzug für die seelsorgerische Betreuung. Durch die Erschließung neuer Wohngebiete und eines Gewerbegebietes wuchs der Ort und die ursprüngliche Siedlungsform Ockenheims wurde verändert.

Die Gemeinde ist verkehrsgünstig an der A 60 und nahe der A 61 gelegen. Die B 41 durchquert den Ort. Der Haltepunkt an der Bahnstrecke Gau Algesheim Bad Kreuznach wurde 1996 wiedereröffnet. Ockenheim ist in das Stadtbusnetz der Stadt Bingen am Rhein eingebunden.

Bildungseinrichtugen:
GemeindekindergartenKath. Kindergarten St. Christophorus Grundschule Ockenheim

Sonstiges

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:

https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html

Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

55437 Ockenheim

Kontakt

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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Sascha Ertel
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