Diese Webseite verwendet Cookies, um bestimmte Funktionen der Website für Sie zur Verfügung zu stellen. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Speicherung von Cookies einverstanden. Weitere Informationen

Wir im Netz

Besuchen Sie uns auch auf unseren "Social Media"-Profilen um dort Erfahrungen, Eindrücke und / oder Informationen über die Hochdrei Immobilen GmbH zu sammeln.

Immer für Sie da

Sie möchten mehr über den Service der Hochdrei Immobilien GmbH erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim ein und freuen uns auf einen Anruf oder eine Nachricht von Ihnen.

Über uns

"Schön, dass Sie zu uns gefunden haben."

Die Hochdrei Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner rund um den Verkauf und die Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Ingelheim, Mainz, Bingen, Bad Kreuznach und Umgebung.

Kontakt

Objektsuche der Hochdrei Immobilien GmbH

in
  • Objekttypen










  • Ausstattung







































Objektnummer des Anbieters: 69

PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus mit 513qm Grundstück zum Kauf in Ingelheim-West

    • PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus mit 513qm Grundstück zum Kauf in Ingelheim-West
    • Terrasse Eingang 1

      Terrasse Eingang 1

    • Eingang 2

      Eingang 2

    • Eingang 1

      Eingang 1

    • Flur

      Flur

    • Wohnzimmer 2 bearbeitet

      Wohnzimmer 2 bearbeitet

    • Wohnzimmer 3 bearbeitet

      Wohnzimmer 3 bearbeitet

    • Wohnzimmer 4 bearbeitet-2

      Wohnzimmer 4 bearbeitet-2

    • Wohnzimmer 5

      Wohnzimmer 5

    • Wohnzimmer 6

      Wohnzimmer 6

    • Wohnzimmer 7

      Wohnzimmer 7

    • Küche

      Küche

    • Küche 2

      Küche 2

    • Küche 3

      Küche 3

    • Küche 4

      Küche 4

    • Küche 5

      Küche 5

    • Küche 6

      Küche 6

    • Wirtschaftsraum 1

      Wirtschaftsraum 1

    • Bad

      Bad

    • Dusche

      Dusche

    • Mögliche Sauna

      Mögliche Sauna

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Schlafzimmer 3

      Schlafzimmer 3

    • Schlafzimmer 4

      Schlafzimmer 4

    • Schlafzimmer 5

      Schlafzimmer 5

    • Treppe

      Treppe

    • Büro

      Büro

    • Kinderzimmer 1

      Kinderzimmer 1

    • Terrasse Schlafzimmer 1

      Terrasse Schlafzimmer 1

    • Terrasse Schlafzimmer 2

      Terrasse Schlafzimmer 2

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Dachgeschoss

      Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000,- €
Käufercourtage keine zusätzliche Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 127 m2
Grundstücksfläche 513 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1936
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2019-05-03
Energieverbrauchkennwert 171.00 kWh/m²a
Energie-Sanierung 1936
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger GAS
Wertklasse F

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf in Ingelheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1936
- Anbau und Kernsanierung 1995
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Neue Heizung (Gas-Brennwerttherme aus 2019 / Neuer Energieausweis ist wegen der neuen Heizungsanlage auch schon in Bearbeitung)
- Überdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich
- Weitere Terrasse mit Zugang zum Garten
- 1 Garten vor dem Haus
- 1 Garten hinter dem Haus
- Lange Hofeinfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge
- Garage mit angebautem Geräteschuppen
- Haus voll unterkellert

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ingelheim? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf 513qm Grundstück in Ingelheim-West.
Das 1935 erbaute und 1995 kernsanierte Haus mit komplett neuer Heizung (Gas-Brennwerttherme in 2019) verfügt auf zwei Etagen über eine Gesamtwohnfläche von 127qm, ist voll unterkellert und unterteilt sich im Einzelnen wie folgt:

In der Hofeinfahrt mit direkter Zuwegung zur Garage finden mehrere Fahrzeuge Platz.

Betreten können Sie das Haus durch die eine überdachte Terrasse.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Hausflur mit integrierter Garderobe.

Im linken Teil des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft samt Sideboard und Bücherregal gelegen.
Einen Esstisch können Sie hier ebenfalls problemlos stellen.

Die Küche bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier gibt es ausreichend Möglichkeiten eine moderne Einbauküche samt separater Sitzgelegenheit zu stellen.

Im rechten Teil des Erdgeschosses ist der Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss gelegen.
Durch diesen erreichen Sie geradeaus das Badezimmer mit WC und Waschbecken.

An das Badezimmer schließt das Elternschlafzimmer an, welches genügend Raum für ein großes Doppelbett samt Kleiderschrank bietet.
Eine weitere Terrasse mit Zugang zum hinteren Gartenbereich ist durch das Schlafzimmer ebenfalls zu erreichen.

Rechtsseitige des Hauswirtschaftraumes liegt die Dusche und dahinter ein weiteres Zimmer, dass sich optimal als Sauna, Arbeits- oder Bügelzimmer nutzen lässt.

Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit genügend Stauraum für alle möglichen Dinge des nicht alltäglichen Bedarf

Lage

Als Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Sprechen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an oder besuchen Sie uns persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.

Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.

Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.

In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird. In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Folgende vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet von Ingelheim: die Präsident-Mohr-Grundschule in Ober-Ingelheim, die Theodor-Heuss-Grundschule in Ingelheim-West, die Brüder-Grimm-Grundschule in Frei-Weinheim und die die Pestalozzi-Grundschule in Nieder-Ingelheim.

In der Innenstadt befindet sich das Sebastian-Münster-Gymnasium. Anfang 2012 wurde die neu errichtete Kaiserpfalz-Realschule-Plus am Gänsberg eröffnet.

Die Albert-Schweitzer-Schule in Frei-Weinheim ist eine Sonderschule. Zum Ingelheimer Schulangebot gehören auch die Berufsbildende Schule in Nieder-Ingelheim sowie die IGS Kurt Schumacher im Westen der Stadt.
Für die frühkindliche Bildung stehen im Stadtgebiet 17 Kindertagesstätten zur Verfügung.

Adresse

55218 Ingelheim

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

felix-hoffmann-1465b6ae0d0f78e7e825540ab6a2307f.jpg
Felix Hoffmann
HOCHDREI IMMOBILIEN GmbH
Telefon Durchwahl
06132-7149383
Mobil
0152 - 31 83 0171
Telefon Zentrale
061327149383
Fax
06132-4357951
E-Mail
info@hochdrei-immobilien.de
Webseite
www.hochdrei-immobilien.de
Die Joomla Immobiliensoftware wurde adaptiert von WCN-IT.