Familienidylle in Rheinböllen: Doppelhaushälfte mit viel Platz und tollem Garten zum Kauf

Reserviert
Außenansicht
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Eingangsbereich
Flur
Gäste-WC
Küche
Küche mit Zugang zum Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Treppenhaus
Aufgang OG
Flur OG
Schlafzimmer
Dachstudio
Dachstudio, Bild 2
Tageslichtbadezimmer
Tageslichtbadezimmer, Bild 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur UG
Vorratskammer UG
Lagerraum UG
Badezimmer/Waschküche UG
Heizung UG
Gästezimmer UG
Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Sitzecke am Gartenteich
Feuerstelle
Dollhouse-View
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55494
Ort
Rheinböllen
ImmoNr
317
Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstücksgröße
ca. 372 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
359.000,00 €

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse in Rheinböllen bietet die ideale Kombination aus Komfort, großzügigem Raumangebot und Privatsphäre.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen gemütlichen Garten sowie zusätzliche Wohnfläche im Keller.
Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt – sei es für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder einfach zur Erholung.
Der Garten bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und verfügt außerdem über einen kleinen Teich.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu dem ausgebauten Spitzboden, der das Raumangebot sinnvoll erweitert.

Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Diese Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.


Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein komplett ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal für Besucher, heranwachsende Kinder oder als Homeoffice.

Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage das perfekte Zuhause für Familien, die viel Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, reichlich Platz und einen idyllischen Garten legen.
Mit drei Außenstellplätzen und einer Garage bleiben auch in puncto Parkmöglichkeiten keine Wünsche offen.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Rheinböllen haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

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Lage

Rheinböllen, eine charmante Stadt im Hunsrück, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Gelegen am Rande des Soonwaldes, ist Rheinböllen ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt besticht durch ihre gute Anbindung an die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Mainz, Koblenz und Frankfurt ermöglicht.

Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung umfasst, ist Rheinböllen besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie der nahegelegene Freizeitpark, bieten Abwechslung für Jung und Alt.

Rheinböllen kombiniert idyllisches Wohnen inmitten wunderschöner Natur mit der Bequemlichkeit moderner Annehmlichkeiten – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Ausstattung

Schöne Doppelhaushälfte zum Kauf im Rheinböllen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1998
- Wohnfläche 163,64 m²
- Grundstück: 372 m²
- Voll unterkellert mit Gästezimmer und Badezimmer
- Sehr gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
- Garage und 3 Außenstellplätze
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz
- Ruhige Sackgasse
- Perfekt für Familien

Sonstige Angaben

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06721-984 2288.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Salzstraße in Bingen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Frau Nancy Spiolek

Hochdrei Immobilien GmbH

Salzstraße 6
55411 Bingen am Rhein

06721 - 984 22 88

+491737229116

Dokumente

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