Ruhig gelegene Doppelhaushälfte zum Kauf in Heidesheim-Heidenfahrt

Verkauft
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55262
Ort
Heidesheim am Rhein / Heidenfahrt
ImmoNr
295
Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstücksgröße
ca. 276 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
399.000,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ihrem charmanten Erscheinungsbild und dem idyllischen kleinen Garten verspricht ein Leben voller Komfort und Geborgenheit.

Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch seine durchdachte Gestaltung im Inneren. Helle und freundliche Räume bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gemeinsame Mahlzeiten in der Küche oder erholsame Stunden in den komfortablen Schlafzimmern – hier fühlen Sie sich zuhause.

Das Haus wird im EG betreten und bietet hier eine geräumige Küche, ein Durchgangszimmer als Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC.
Der kleine Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen, die Sonne genießen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern entfalten. Ein Ort, der zum Verweilen und Träumen einlädt und Ihren Wohnraum um eine natürliche Erweiterung bereichert.

Über eine Treppe geht es ins Obergeschoss.
Hier finden Sie neben dem geräumigen Flur 3 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.
Eine Etage höher betreten Sie den Dachboden. Dieser wird zwar aktuell als Lager genutzt, kann aber zu einem tollen Studio ausgebaut werden.
Ein Highlight ist die Bar im Keller mit angrenzendem Badezimmer. Hier können Sie spaßige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Für genügend Stauraum sorgt ein weiterer Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus zum Kauf in Heidesheim-Heidenfahrt haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Heidesheim-Heidenfahrt ist ein malerischer Stadtteil in Heidesheim am Rhein, der zur Stadt Ingelheim gehört. Dieser charmante Ortsteil erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von Weinbergen, Wanderwegen und einer entspannten Atmosphäre.

Heidesheim hat eine eher geringe Bevölkerung im Vergleich zu größeren Städten in der Region. Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von Landwirtschaft, Weinbau und kleinen Gewerbebetrieben.

Heidesheim ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A63 verläuft in der Nähe der Stadt, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die Stadt mit Mainz und anderen Städten in der Region verbindet.

Ausstattung

Einfamilienhaus zum Kauf in Heidesheim-Heidenfahrt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1982
- Wohnfläche: 124,75 m²
- Zusätzlicher Raum für Ideen im Dachgeschoss
- Grundstück: 276 m²
- Lage in ruhiger Sackgasse
- 4,5 Zimmer plus Potenzial im DG
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC im 1.OG
- Weiteres Badezimmer mit Dusche im KG
- Terrasse mit Garten
- Pflegeleichter Vorgarten
- Balkon
- 2 KFZ Stellplätze (Garage und Freiplatz)
- Geräumiger Keller mit Bar
- Separates Gäste-WC
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen
- Gas-Zentralheizung von 1999
- Dach gedämmt

Sonstige Angaben

Als Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:

https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html

Oder melden Sie sich telefonisch unter 06721 - 984 2288.
Alternativ können Sie uns auch gerne persönlich in unserem Ladengeschäft in der Salzstraße 6 in Bingen besuchen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Frau Nancy Spiolek

Hochdrei Immobilien GmbH

Salzstraße 6
55411 Bingen am Rhein

06721 - 984 22 88

+491737229116

Dokumente

PDF-Exposé

Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht*: