3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garten und 2 Stellplätzen zum Kauf in Gau-Algesheim

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55435
Ort
Gau-Algesheim
ImmoNr
260
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
195.000,00 €

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle und freundliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und 2 KFZ-Stellplätzen zum Kauf in Gau-Algesheim.
Sie befindet sich in einem gepflegten 3 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen, großen Raum zum Verweilen und Entspannen.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick über die umliegenden Dächer schweifen zu lassen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen im Freien – hier können Sie die Ruhe und den Charme der Dachgeschosslage in vollen Zügen auskosten.

Mit zwei weiteren geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als großzügige Schlafzimmer, behagliche Kinderzimmer oder inspirierendes Home-Office. Die Möglichkeiten sind endlos, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Küche lädt zum Kochen und die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Preis enthalten.

Darüber hinaus besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Der Flur ist großzügig, das Tageslicht-Badezimmer ist hell und mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot vom eigenen Gartenanteil und zwei Stellplätzen.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick werden Sie sich hier vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen.

Aktuell steht die Wohnung leer, sie eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger zur Vermietung als auch für Eigennutzer zum selbst bewohnen.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung zum Kauf in Gau-Algesheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Zwischen Mainz und Bingen liegt das traditionsreiche Städtchen, das trotz steten Wachstums den dörflichen Charakter beibehalten hat, der den besonderen Charme dieser Kleinstadt ausmacht.
Auf fruchtbaren Böden, gedeihen rund um Gau-Algesheim prächtig Wein, Spargel und Obst, aber auch Getreide gab den Bewohnern schon immer ein gutes Auskommen.

Gau-Algesheim liegt knapp drei Kilometer vom Rhein entfernt am Rande der Mainz-Ingelheimer Rheinebene auf den Terrassen zum Rheinhessischen Westplateau, in dessen vielgestaltige Bodenstruktur der „Geoökologische Lehrpfad“ am Hang des Westerbergs einen Einblick ermöglicht. Durch das Gemeindegebiet fließt der Welzbach.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 41 mit direktem Anschluss an die Autobahn A 60 sowie den Bahnlinien Mainz-Bingen-Koblenz und Mainz-Bad Kreuznach-Saarbrücken.

Ausstattung

Eigentumswohnung zum Kauf in Gau-Algesheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1997
- Wohnfläche: ca. 82,44 m²
- Miteigentumsanteil von 280,82/1000
- 3 Zimmer
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Balkon
- 2 KFZ-Stellplätze
- Kellerraum
- Gartenanteil
- Buderus Gas Heizung aus dem Jahr 2017

Sonstige Angaben

Als Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

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https://www.hochdrei-immobilien.de/leistungen/immobilienbewertung.html

Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ können Sie uns auch gerne persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstr. 22 in Ingelheim besuchen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Frau Nancy Spiolek

Hochdrei Immobilien GmbH

Salzstraße 6
55411 Bingen am Rhein

06721 - 984 22 88

+491737229116

Dokumente

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