Vollständig RENOVIERT und BEZUGSFREI: Unterkellertes Einfamilienhaus zum Kauf in Ingelheim-West

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vollständig renoviertes und bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Terrasse zum Kauf in Ingelheim-West.

Das Haus steht, mit vier weiteren Reihenhäusern, auf einem 1076 m² großen Grundstück und hat einen Miteigentumsanteil von 204/1076tel am Gesamtgrundstück.
Das gesamte Anwesen ist also nach WEG geteilt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von knapp 119 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und zum Teil auch den Keller verteilt.

Empfangen werden Sie in dieser einzugsbereiten Immobilie von einem Flurbereich mit Zugang zur Küche, dem hellen und super geschnittenen Wohn- und Essbereich und dem Gäste-WC.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit gepflastertem Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer neuen bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert.
Im Keller gibt es einen großen Wohnraum, zwei Abstellräume und einen Waschraum mit einer weiteren Dusche und einem Waschbecken.

Geheizt wird in diesem Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem Stellplatz vor dem Haus.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus zum Kauf in Ingelheim-West haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D-Rundgang auf Anfrage.

Somit haben Sie die Möglichkeit, vorab und ganz bequem von zu Hause aus, das gesamte Haus zu besichtigen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.

Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.

Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.

In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird. In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Folgende vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet von Ingelheim: die Präsident-Mohr-Grundschule in Ober-Ingelheim, die Theodor-Heuss-Grundschule in Ingelheim-West, die Brüder-Grimm-Grundschule in Frei-Weinheim und die die Pestalozzi-Grundschule in Nieder-Ingelheim.

In der Innenstadt befindet sich das Sebastian-Münster-Gymnasium. Anfang 2012 wurde die neu errichtete Kaiserpfalz-Realschule-Plus am Gänsberg eröffnet.

Die Albert-Schweitzer-Schule in Frei-Weinheim ist eine Sonderschule. Zum Ingelheimer Schulangebot gehören auch die Berufsbildende Schule in Nieder-Ingelheim sowie die IGS Kurt Schumacher im Westen der Stadt.
Für die frühkindliche Bildung stehen im Stadtgebiet 17 Kindertagesstätten zur Verfügung.

Ausstattung

Vollständig renoviertes Reihenmittelhaus mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Isolierverglaste Schallschutz Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC im 1. OG
- Terrasse
- Außenbereich
- Haus voll unterkellert mit großem Jugendzimmer
- Waschraum mit separater Dusche und Waschbecken
- 2 Abstellräume im Keller
- Außenstellplatz

Weitere Informationen

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Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!