Top gepflegte und vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Bingen-Sponsheim

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55411
Ort
Bingen-Sponsheim
ImmoNr
221
Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
90.000,00 €

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive 1 Zimmer Wohnung zum Kauf in Bingen-Sponsheim.

Die gemütliche 37,92 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Mieterin wohnt seit 2021 in der Wohnung.
Die Kaltmieteinnahme beläuft sich auf monatlich 380 €.

Das Haus steht auf einem 611 m² großen Grundstück.
Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beläuft sich auf 83,2/1.000 am Gesamtgrundstück.

Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Das innenliegende Badezimmer befindet sich auf der linken Seite des Flurs und es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Geradeaus gelangen Sie vom Flur aus in das helle und geräumige Zimmer. Aufgrund des Schnitts lässt es sich super in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen.
In der linken Ecke des Apartments befindet sich die Küchenzeile, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Sommer lädt der Balkon der Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Außerdem gibt es im Keller noch einen gemeinschaftlichen Waschraum mit getrennten Zählern etc. für Waschmaschine und Trockner.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 143 € und unterteilt sich in 90 € umlagefähige und 52 € nicht umlagefähige Nebenkosten inkl. Rücklagenanteil.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher perfekt für Kapitalanleger.

Sollten Sie Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung zum Kauf in Bingen-Sponsheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D-Rundgang auf Anfrage!

Lage

Sponsheim ist ein Stadtteil von Bingen am Rhein und zählt rund 1.640 Einwohner.
Der Stadtteil liegt im Süden des Stadtgebiets unweit der Nahe.

Heute ist Sponsheim eine Gemeinde mit zwei Gesichtern: Zum einen bietet Sponsheim die typische Idylle einer kleinen Dorfgemeinde, zum anderen befindet es sich durch Industrie- und Gewerbeansiedlungen in einem modernen Wandel.

Das Zollamt und die Zulassungsstelle des Landkreises haben hier ihren Sitz.

Ein reges Vereinsleben (beispielsweise Musik, Sport, Fastnacht), eine städtische Kindertagesstätte, die katholische Filialkirche St. Georg, sowie die Außenstelle der Dietersheimer Grundschule ergänzen das Angebot des Stadtteils.

Die Bundesautobahn 61 befindet sich mit ihrem Autobahndreieck Nahetal in der Nähe. Durch das Dreieck kann man auch die Bundesautobahn 60 günstig erreichen.

Ausstattung

Ein Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Bingen-Sponsheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1993
- Wohnfläche: 37,92 m²
- Miteigentumsanteil von 83,2/1.000
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2018)
- Bodenbelag: Fliesen
- Gas Zentralheizung (BJ 1993)
- Eigener Kellerabteil
- Eigener Stellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum mit getrennten Zählern etc. für Waschmaschine und Trockner

Weitere Informationen

Als Ihre Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06721 - 984 22 88.
Alternativ können Sie uns auch gerne persönlich in unserem Ladengeschäft in der Salzstraße 6 in Bingen besuchen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Frau Nadja Neher

Hochdrei Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 22
55218 Ingelheim am Rhein

06132 - 714 93 83

0151 53985595

Dokumente

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