Top gepflegte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Garten zum Kauf in Bad Kreuznach

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
ImmoNr
207
Wohnfläche
ca. 136 m²
Nutzfläche
ca. 13 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
339.000,00 €

Beschreibung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern zum Kauf in Bad Kreuznach.

Neben dieser knapp 136 m² großen Wohnung, die sich über zwei Etagen verteilt, befindet sich eine weitere Wohnung in dem 1994 erbauten Zweiparteienhaus. Das Haus steht auf einem 621 m² großen Grundstück und die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 1/3 am Gesamtgrundstück. Das gesamte Anwesen ist also nach WEG geteilt und rechtlich jeweils wie eine Wohnung zu behandeln.

Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem einladenden Flur.
Direkt rechts neben der Eingangstür befindet sich das moderne Gäste-WC.
Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in die helle Küche. Die Küche aus dem Jahr 2002 kann bei Bedarf übernommen werden.

Weiter geht es vom Flur aus in den offenen Essbereich, der mit einem Rundbogen vom hellen und geräumige Wohnzimmer abgetrennt ist.
Der komplette Wohn- und Essbereich wurde 2019 komplett renoviert und mit neuem Boden sowie modernen Deckenstrahlern ausgestattet.
Die Fensterfront des Wohnzimmers wurde im Jahr 2014 erneuert.

Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Zudem haben Sie von der Terrasse aus einen Zugang zu dem Gartenteil, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Vom Essbereich aus führt die Treppe in die zweite Etage.
Hier befindet sich auf der rechten Seite eine kleine Abstellkammer.
Direkt daneben ist das Tageslichtbadezimmer, welches mit Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.

Insgesamt finden Sie im Obergeschoss der Wohnung 4 praktisch geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch zusätzlichen Stauraum im eigenen Keller.

Sollten Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen unseren hochauflösenden 3D-Rundgang!

Lage

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt in Rheinland-Pfalz und befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 20 km südsüdwestlich von Bingen.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 40 km nordöstlich der Stadt.
Die fünf Stadtteile sind Bad Münster am Stein - Ebernburg, Bosenheim, Ippesheim, Planig und Winzenheim.

Die Stadt zeichnet sich durch die perfekte Lage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kino, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Auch kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten und vielfältige Restaurants sind in der Stadt vertreten.
Zahlreiche Sportvereine laden zum gemeinsamen Sporteln ein.

Bad Kreuznach hat viele Möglichkeiten der Naherholung zu bieten. Zum Beispiel das Salinental. Mit seinen sechs 9 m hohen Gradierwerken bildet es auf 1100 m Länge das größte natürliche Freiluftinhalatorium Europas.
Außerdem kann man in der Crucenia-Therme (Thermalbad) oder im Bäderhaus sehr gut entspannen.
Der Minigolfplatz und die Roseninsel bieten zusätzliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

In Bad Kreuznach stehen regelmäßig bekannte Veranstaltungen und Feste an. Zum Beispiel der Kreuznacher Jahrmarkt, das Fischerstechen, der Nikolausmarkt oder die Altweiberfastnacht im "Narrenkäfig" auf dem Kornmarkt.

In Bad Kreuznach sind zudem zwei Krankenhäuser zu finden.

Ob Jung oder Alt, hier kann sich jeder wohlfühlen!

Bildungseinrichtungen:
- Dr. Martin-Luther-King-Grundschule
- Grundschule Kleiststraße
- Grundschule Hofgartenstraße
- Crucenia Realschule plus Bad Kreuznach
- Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach
- Gymnasium an der Stadtmauer
- Gymnasium am Römerkastell
- Lina-Hilger-Gymnsium
- IGS Sophie Soldhelm

Ausstattung

Eigentumswohnung zum Kauf in Bad Kreuznach mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 1994
- Wohnfläche: 135,74 m²
- Miteigentumsanteil von 1/3 am Grundstück von 621 m²
- Nutzfläche: 13,38 m²
- 6 Zimmer
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Bodenbelag: Vinylboden und Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- Terrasse
- Gartenanteil
- Eigener Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
- Heizungsanlage wurde 2006 erneuert

Weitere Informationen

Als Ihr Experten für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

Haben Sie schon einmal über einen Verkauf nachgedacht?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an!

Besuchen Sie jetzt unsere Homepage und lassen Sie Ihre Immobilie direkt und unverbindlich bewerten:

https://www.hochdrei-immobilien.de/immobilienbewertung/

Oder melden Sie sich telefonisch unter 06721 - 984 22 88.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim oder in der Salzstraße 6 in Bingen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Frau Nadja Neher

Hochdrei Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 22
55218 Ingelheim am Rhein

06132 - 714 93 83

0151 53985595

Dokumente

PDF-Exposé

Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht*: