Bezugsfreie 1,5 ZKB Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Kauf in Frei-Weinheim

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55218
Ort
Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Nord
ImmoNr
184
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
209.000,00 €

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine freie und gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Kauf in Ingelheim-Nord.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des top gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ist bequem über den Hausflur zu erreichen.

Bei dem Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich empfangen, durch den alle Zimmer direkt zu erreichen sind (keine Durchgangszimmer).

Direkt links neben der Eingangstüre liegt die Küche. Diese ist auch bereits mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist befindet sich gegenüber der Küche.
Im Badezimmer ist außerdem auch die Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher untergebracht.

Am Ende des Flures liegt der Wohn- und Essbereich.
Dieser verfügt über einen praktischen Schnitt. Und es gibt genug Fläche zum Stellen einer gemütlichen Couchlandschaft samt Siedeboard, Bücherregal und Esstisch.

Links vom Essbereich liegt das Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Ebenfalls durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten des Hauses.
Hier haben Sie laut Teilungserklärung einen eigenen Gartenteil als Sondernutzungsrecht.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot von einem eigenen Gartenanteil und dem separaten Abstellraum im Keller des Hauses.

Hausgeld gibt es in dieser Wohnanlage nicht, bisher hat sich der Wohnungseigentümer um die Abrechnung der einzelnen Wohnungen gekümmert.

Sollten Sie Interesse an diesem Haus in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und unseren hochauflösenden 3D Rundgang auf Anfrage.

Somit haben Sie die Möglichkeit, vorab und ganz bequem von zu Hause aus, das gesamte Haus zu besichtigen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Frei-Weinheim (auch Ingelheim-Nord) ist ein Stadtteil der Kreisstadt Ingelheim am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Bis 1939 war der heutige Stadtteil eine selbstständige Ortsgemeinde. Im Mittelalter war der Ort wichtiger Hafenort für die Kaiserpfalz in Nieder-Ingelheim und Teil des Ingelheimer Grundes.

Das Rheinufer ist geprägt von Auwäldern. Weiter südlich im Stadtgebiet, in der Nähe der Autobahn, sind Kalkflugsanddünen zu finden. Diese Erdformationen stehen nach dem rheinland-pfälzischen Landespflegegesetz unter Naturschutz.

Frei-Weinheim hat mit der Jungau ein Naherholungsgebiet östlich des Fähranlegers mit Spielplatz, Bolzplatz, Rollschuhbahn sowie breiten Spazier- und Radwegen. Die Freiflächen der Jungau werden unter anderem auch als Festplatz und für Veranstaltungen genutzt. Es gibt ein unbewachtes Strandbad mit Gaststätte westlich des Fähranlegers vor dem früheren Campingplatz.

Der Turnverein Frei-Weinheim bietet Krabbelturnen für Kleinkinder, allgemeines Kinderturnen, Gymnastik für alle Altersgruppen und eine Rückenschule an.
Der VfL Frei-Weinheim bietet neben seiner Fußballabteilung auch Showtanz und Wandern an. Der Ruderverein Ingelheim kann mit zwei gewonnenen Goldmedaillen bei den Olympischen Spielen 1984 eine erfolgreiche Vergangenheit vorweisen. Zudem gibt es einen Tischtennisclub.

Die A 60 bildet heute die südliche Grenze des Stadtteils. Die Ausfahrt Ingelheim-West liegt direkt bei Frei-Weinheim. Bei Frei-Weinheim beginnt die B 41 nach Saarbrücken. Über den Rhein verkehrt vom Frei-Weinheimer Hafen eine Rheinfähre nach Oestrich-Winkel, Stadtteil Mittelheim. Der Rheinradweg führt linksrheinisch durch den Stadtteil.

Über die Stadtbuslinie 611 ist Frei-Weinheim mit Zwischenhalt am Ingelheimer Bahnhof mit Nieder-Ingelheim verbunden. mit der Linie 612 mit Sporkenheim und Ober-Ingelheim.

Ausstattung

1,5 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf in Ingelheim-Nord mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Bodenbelag: Teppich und Fliesen
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Gas-Etagenheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zusätzlicher, abgeschlossener Abstellraum im Keller des Hauses
- Terrasse
- Eigener Gartenteil

Weitere Informationen

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner

Herr Felix Hoffmann
Bahnhofstraße 22 55218 Ingelheim
06132 - 714 93 83

Dokumente

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