Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten zum Kauf in Münster- Sarmsheim

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 103 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 85 m² ausreichend Platz für eine Familie.


Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit genügend Stauraum unter der Treppe.
Von hier aus führt der Weg direkt in das geräumige Wohnzimmer mit viel Platz für gemütliche Familienabende.
Anschließend befindet sich der einladende Essbereich, der durch seine offene Gestaltung direkt mit der Küche verbunden ist.
An die Küche grenzt ein Badezimmer welches mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Ebenso gelangt man von der Küche aus, auf direktem Wege in den Wintergarten. Dieser ist perfekt für einen Spieleabend oder auch für ein gemütliches Zusammensein mit Freunden und Familie.

Durch den Wintergarten aus gelangt man ebenfalls durch eine Treppe in den Keller, welcher genügend Staumöglichkeiten bietet.


Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Doppelbetten und Schränke bieten.
Beide Zimmer punkten durch eine angenehme Raumgröße.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem noch ein großes Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Abschließend beeindruckt das Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Studio oder Büro eignet.

Parkmöglichkeiten gibt es keine direkten am Haus, allerdings gibt es eine große Auswahl im Umkreis.


Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

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Lage

Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an.

Der Weinort grenzt östlich an Bingen am Rhein und liegt an der Nahe.

1928 wurden die beiden Gemeinden Münster und Sarmsheim zum Weinort Münster-Sarmsheim verbunden in dem heute ca. 3000 Einwohner leben.

Münster-Sarmsheim zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus: Ländlich geprägt und doch mitten in den Regionen wie Rhein-Main, Mainz-Wiesbaden-Ingelheim, Koblenz oder Bad Kreuznach. Denn dorthin sind nur 20 bis 45 Minuten. Je nachdem, ob man das Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt.

Hier lässt es sich gut „wohnen und leben“. Gleichzeitig kann man die attraktiven Arbeitsplätze in den nahen Wirtschaftsregionen annehmen.

Und ganz ehrlich: Was gibt es schöneres als nach einem Tag im Büro nach Hause zu kommen und ein gutes Glas Wein zu trinken? Unter Freunden oder in Geselligkeit bei einem der vielen Ortsvereine. Hier gibt es mit die besten Weingüter Deutschlands, ein vielfältiges Vereinsleben und eine gute Infrastruktur: Ob Kindergärten, Schulen oder Ärzte, kurze Wege machen das Wohnen leichter.

Ausstattung

Reihenmittelhaus zum Kauf in Münster- Sarmsheim mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Wohnfläche 103 m²
- Grundstücksgröße 85 m²
- Gas-Zentralheizung 2009
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen aus 1992
- Bodenbelag: Dielen, Laminat, Fliesen
- Keller
- beheizter Wintergarten
- Küche und E-Geräte Inklusive

Erneuerungen:
- 1965 Ausbau Dachgeschoss
- 1990 Anbau Badezimmer EG
- 2000 Einbau Dachfenster
- 2009 Einbau neue Gasheizungsanlage

Sonstige Angaben

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