Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz zum Kauf in Ingelheim

Beschreibung

Diese charmante, derzeit vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 10-Parteien-Haus. Sie bietet auf kompakter Fläche alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird – ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 420 (€ 380,- Kaltmiete zzgl. € 40,- KFZ-Stellplatz).

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Die Einbauküche ist funktional integriert, der Wohnbereich gemütlich eingerichtet, und die Schlafnische bietet ausreichend Platz und Stauraum.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend zur langfristigen Kapitalanlage.

Sollten Sie Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung zum Kauf in Ingelheim haben, so nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. aller Unterlagen und unseren hochauflösenden 3D Rundgang.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die schöne Kreisstadt mit über 26.400 Einwohnern ist über zwei direkte Autobahnanschlüsse an die A60 mit den wichtigsten europäischen Verkehrsadern verbunden.

Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn sind per Auto schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt nur 20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt.
Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.
In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird.

In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung.

Ausstattung

1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- 10 Wohneinheiten
- Dachgeschoss
- Wohnfläche 32,91 qm
- Bodenbelag Fliesen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
- Balkon
- Doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller des Hauses
- eigener Kellerraum, abschließbar
- 1 PKW Außenstellplatz
- Hausgeld 120€ Euro, davon 67€ auf den Mieter umlegbar

Sonstige Angaben

Als Ihr Experte für den Verkauf von Wohnimmobilien sind wir für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kunden ständig auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern im Raum Ingelheim, Mainz, Bingen, Wiesbaden und Umgebung.

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Oder melden Sie sich telefonisch unter 06132 - 714 93 83.
Alternativ besuchen Sie uns auch persönlich in unserem Ladengeschäft in der Bahnhofstraße 22 in Ingelheim.
Wir freuen uns auf Sie!